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| Tratados y Constitución |
"Toda persona tiene derecho a la propiedad, individual y colectivamente. Nadie será privado arbitrariamente de su propiedad." Declaración Universal de los Derechos humanos (Naciones Unidas)
"Toda persona tiene derecho a la propiedad privada correspondiente a las necesidades esenciales de una vida decorosa, que contribuya a mantener la dignidad de la persona y del hogar." Declaración Americana de los Derechos y Deberes del Hombre (Organización de Estados Americanos)
"Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes."
Constitución Nacional. Artículo 115.
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| Cifras |
154 edificios permanecen invadidos en Caracas
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
8385 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2006
158 edificios de inquilinos han sido afectados por Expropiación por la Alcaldía Mayor, los cuales en su totalidad no han sido indemnizados a sus propietarios, ni adjudicados a sus inquilinos
49 edificios vacios y terrenos han sido afectados por Expropiación por la Alcaldía Mayor, los cuales en su gran mayoría no han sido indemnizados
5 Edificios continúan con ocupación temporal por la Alcadía Mayor desde las vaguadas de enero 2006, los cuales no han sido indemnizados, ni devueltos a sus propietarios
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| Últimas Invasiones |
Invadido Hotel Waldorf de La Candelaria (desalojado) 21-11-07
Invadidos 140 apartamentos en el antiguo Hotel Doral Beach de Puerto La Cruz (desalojado) 20-11-07
Invadido edificio de oficinas en construcción, Av. Romulo Gallegos, Los Dos Caminos (desalojado) 12-11-07
Invadido Torre Confinanzas (en construcción) Avenida Andrés Bello, San Bernardino. 02-11-07
Invadido Edificio Aragua, esquina
de Perico, Caracas (desalojado) 29-10-07
Invadidas 60 casas de Fondur en Ciudad Miranda. 24-10-07
Invadido 90 hectareas de terrenos de la UCV. Municipio Boconoíto, Edo Portuguesa. 15-10-07
Invadido Hotel Potosí, Sabana Grande 19-9-07
Invadido Edificio Asunción Av. Romunlo Gallegos (desalojado) 03-09-07
Invadido Edificio Las Acacias Av. Romulo Gallegos 03-9-07
Invadido Galpón de "Chocolates La India", Calle Colombia, Catia. 01-06-07
Invadidas 158 viviendas privadas, que estaban casi listas para habitar en La Caracara, Municipio San Diego, Valencia 09-05-07
Invadido Edificio Selfex, Las Acacias. 09-05-07
Invadido Edificio Prevan, Esquina de Miguelacho La Candelaria, 22-04-07
Invadido Edificio Las Perlas, Tanaguarena, 11-03-07 (desalojado)
Invadida Casa No.41, Esquina de Gobernador, Santa Rosalía
Invadido Anexo de Maternidad Concepción Palacios, San Martin 22-02-07 (desalojado)
Invadido Edificio Tamarindo I, Tanaguarena 14-02-07
Invadido Edificio Freites, edificio ocupado por oficinas, Los Caobos 28-01-07 (desalojado)
Invadida Sede del Partido Un Nuevo Tiempo. Las Palmas. 19-01-07 (desalojada)
Invadido parte del Centro Comercial Cediaz, Av. Casanova. 27-12-06
Reinvadido Edificio Alivert, esquina de Salvador de Leon.20-12-06
Invadidos 3 apartamentos, Edf. Racha, Torre C, Av. Victoria 06-12-06
Invadido 1 apartamento, Edf. El Aguila, esquina de Conde a Piñango. 03-12-06
Invadido Edificio donde funcionaria Ancianato en el Paraiso. 20-11-06
Invadido Hotel de Lusos, La Yaguara.01-11-06.
Invadido Apartamento No.48, Edificio Florencia, Av. O Higgins, El Paraíso, el cual se encontraba en remodelación por su nuevo propiatario.Fue invadido a mano armada por presuntos funcionarios policiales. 03-09-06
Invadido Edificio "Nueva Esparta", C. Negrin, La Florida 09-08-06.
Invadido Terreno en Sector Ojo de Agua, Baruta 06-08-06 (desalojado)
Invadido Terreno en Urb. Sebucán 06-08-06
Invadido el Edificio Castellana II, Av. Ppal. de La Castellana.06-08-06 (desalojado)
Invasiones en el Parque Nacional Macarao. El Junquito. 16-06-06
Invadido Parque Luis Emilio Sojo, Cota 905, El Paraiso. 08-06-06
Invadido local de la Fundación Escuela de Medicina del Hospital José María Vargas (Fundavar) 30-05-06
Invadido edificio Jota Jota, ubicado al inicio de la calle Guaicaipuro de Los Teques. 15-04-06
Invadidas dos estaciones de servicio con autolavado. Km. 0 de la carretera Panamericana con la avenida Intercomunal de El Valle, justo en frente de la alcabala tres de Fuerte Tiuna, Conejo Blanco.10-04-06
Invadida Brigada Voluntaria de Transito Calle Cagigal de San Bernardino, esta sede venia funcionando en su sede desde hace 25 años. 02-03-06
EXIGIMOS UN ALTO A LAS INVASIONES DE LA PROPIEDAD PÚBLICA Y PRIVADA
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Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (APIUR)
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.Propietarios Asociados: 287. Tel.0212-2660087 - Email: info@apiur.org - Junta Directiva: Dr. Raimundo Orta Poleo. Presidente Abg. Roberto Orta Martínez. Vicepresidente. Abg. Maria A.Pulgar. Secretaria - Consultores Jurídicos - Abg. Carlos Calanche y Abg. Raymond Orta M.
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Boletin Semanal de Noticias Inmobiliarias
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RESOLUCION Ministro de Vivienda sobre Contratos de Opcion de Compra |
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 GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA No. 365.481, 10 de noviembre de 2008
RESOLUCION No. 98 del Ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat sobre Contratos de Opciòn de Compra Caracas, 05 de Noviembre de 2008 EI
Ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat en ejercicio de
las atribuciones conferidas en el articulo 6 numerales 1 y 2 del
Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de
Vivienda y Hábitat; en concordancia con 10 dispuesto en el articulo n,
numeral 1 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de la
Administracl6n Publ1Ca y el artículo 16 de la Ley Orgánica de
Procedimientos Admlntstratlvo5 y el articulo 28, numerales 1 y 2, del
Decreto sobre Organización y Funcionamiento de la Administración
Publica Nacional.
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Inflación no afectara precios de nuevas viviendas después de proto |
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Caracas,
11 Nov. ABN.- Este martes fue publicada en Gaceta Oficial la normativa
que establece que el cobro de la inflación sobre los precios de las
nuevas viviendas no operará después de la fecha pactada para la
culminación de la obra y para la protocolización del documento de
venta, las cuales deben estar claramente establecidas en el documento
de compra-venta de la vivienda en proyecto de construcción.
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La propiedad que mereces |
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 El Diario de Yaracuy 31-10-08. Por Julio Andres Borges
urante este gobierno, los venezolanos han visto cómo las invasiones
y expropiaciones ilegales se han disparado. Según la Asociación de
Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), unas 8 mil propiedades han
sido invadidas desde 1999 a 2007. Estas invasiones han contado con la
mirada indiferente, o a veces, anuencia oficial. Gobernadores de
varios estados como Cojedes, Anzoátegui, Trujillo, Vargas, Lara,
Aragua, Yaracuy, Guárico y Monagas, han propiciado la intervención de
terrenos privados...
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Muere propiedad privada en sector agroalimentario |
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 El Universal 08-11-08. Las 26 leyes habilitantes decretadas el 31-J desconocen la
voluntad popular expresada el 2 de diciembre de 2007. Aparte
de inconstitucionales, su promulgación es un irrespeto
a los venezolanos para quienes el NO rotundo se ha convertido
en un SÍ por voluntad del Ejecutivo. Dada la gran cantidad
de normativas, la población aún no digiere el significado
de cada ley, ni ha tomado conciencia de las consecuencias
derivadas de la aplicación de una superada filosofía
política, que negada mediante el voto se intenta meter
de contrabando en leyes aprobadas entre gallos y medianoche.
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Cámara Inmobiliaria advierte que gobierno no podra cumplir meta para 2009 |
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| UNIÓN RADIO 27-10-08
El presidente de la Cámara
Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri, advirtió que el gobierno no
podrá cumplir con la meta de construcción de 200 mil viviendas, que
ofreció para 2009.
"Están hablando de que se van a
producir 200 mil viviendas para el año que viene, más o menos. En
Venezuela la capacidad de la industria de la producción de vivienda a
nivel de la construcción y promoción no está como para producir 200 mil
viviendas en un año", explicó Neri a Unión Radio.
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Promotores inmobiliarios consideran que ajuste por inflacion es necesario |
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 El mundo 24-09-08. Por Eyanir ChineaCalcular las cuotas sobre el precio total de la construcción no es lo correcto
Caracas.
Los vendedores de inmuebles le salieron al paso a las declaraciones que
consideran como una práctica incorrecta el ajuste basado en la
inflación, que realizan los promotores inmobiliarios a la hora de
negociar una unidad...
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Demandan a gremios inmobiliarios por el IPC |
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Ultimas Noticias 24-09-08. Por Beatriz Caripa
Caracas. La
Cámara Inmobiliaria de Venezuela, la Cámara de la Construcción y un
conjunto de empresas promotoras y vendedoras de inmuebles en preventa,
fueron demandadas ante el TSJ por el cobro y ajustes de precios que
hacen sobre el valor de las viviendas que ofrecen "en plano", basándose
en el aumento del IPC (Índice de Precios al Consumidor, es decir, la
inflación)...
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Chavez avanza contra la propiedad privada |
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| La Nacion de Argentina 02-10-08
CARACAS.- En una medida que otorga más poder al presidente venezolano,
Hugo Chávez, la Asamblea Nacional aprobó anteanoche en primera
discusión la nueva ley orgánica para la ordenación y gestión del
territorio, que contempla expropiaciones de tierras privadas "por causa
de utilidad pública" y le permite al mandatario designar las
autoridades regionales y limitar las funciones de gobernadores y
alcaldes.
Tras la primera aprobación de la Asamblea Nacional, de mayoría
oficialista, la norma será sometida en los próximos días a una segunda
discusión antes de ser sancionada y promulgada por el Parlamento...
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Casas uruguayas ¿Quien se beneficia? |
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Ceinpro 24-09-08 Por Gerardo Hernandez
Contratando
con empresas extranjeras, el gobierno ha mantenido su antipatriótica estrategia
de subsidiar a otras economías en la búsqueda de soluciones habitacionales que no
quiere concertar con productores nacionales. No son sólo los empresarios y
profesionales los que cuestionan este modelo exógeno, excluyente, y demoledor,
que desdeña el talento y los derechos de los venezolanos, sino las familias sin
techo que claman a gritos la atención que sí brinda generosamente más allá de
nuestras fronteras...
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Crecen invasiones en la carretera Panamericana |
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 Ultimas Noticias 04-09-08
Alcaldía de Libertador y Defensoría del Pueblo " se hacen los locos"
Los Teques. Unas 300 familias han invadido cuatro kilómetros de la carretera Panamericana.
La
denuncia la hizo el concejal de Los Salias, José Fernández, quien
señaló que desde hace meses han alertado de la situación a las
autoridades de la Alcaldía de Libertador y de la Defensoría del Pueblo
para que frene la apropiación de terrenos, "pero hasta el momento se
han hecho los locos"...
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Creditos hasta 100% dependeran del avaluo |
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Ultimas Noticias 21-09-08
Otra condición para otorgar el financiamiento es la capacidad de pago
Caracas. Para el vicepresidente de Crédito de Banesco,
César Hernández, los créditos descritos en la nueva Ley de Vivienda y
Hábitat, según los cuales se financiará hasta 100% del valor del
inmueble, dependerá del avalúo del inmueble y la capacidad de pago del
solicitante...
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Camara Inmobiliaria rechaza centralismo de Ley de Vivienda |
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El Unviersal 05-09-08
Ministro Sesto asegura que el texto legal da orden al sistema
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri,
condenó la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat,
promulgada por vía Habilitante, debido a su carácter centralista, e
intervencionista, que deja a la discrecionalidad de los funcionarios
públicos su aplicación.
Según Neri la nueva ley debilita el derecho a la propiedad
privada, aumenta la brecha de la inseguridad jurídica, y desestimula la
inversión en momentos de gran clamor social por el techo propio, cuando
es urgente ampliar la infraestructura para construir viviendas...
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Bienes y servicios para producir viviendas son de utilidad publica |
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El Universal 04-09-08. Por Mayela Armas
Los terrenos así como las empresas de producción de insumos podrán ser objeto de utilidad pública (EFE)
La reforma que se realizó a la Ley del Régimen
Prestacional de Vivienda le da facultades al Ejecutivo nacional
para tener el control sobre los insumos que se emplean para
la construcción de soluciones habitacionales...
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Limitar la propiedad de tierra agudiza el desabastecimiento" |
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El Nacional 20-08-08
"Es imperiosamente necesario que el Gobierno le hable
claro al país agrícola, porque el mensaje que hemos oído es totalmente
distinto a éste".
Así se refirió el presidente de Fedeagro,
Gustavo Moreno, sobre la limitación de poseer máximo 80 hectáreas de
tierras, según dijo el presidente Hugo Chávez el lunes pasado, desde la
empresa socialista Pedro Camejo, en Calabozo, estado Guárico...
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Propiedad asesinada: Hasta los pobres caen |
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El Nacional Editorial 30-08-08
El
miércoles pasado el Presidente de la República dijo que "el Gobierno
venezolano no está obligado a aceptar las condiciones de ninguna
instancia internacional". De esta manera se completa el círculo: no se
acatan la Constitución y las leyes nacionales... y ahora tampoco se
acatarán los tratados. En una palabra: se hace lo que a él le da la
bolivariana gana...
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El Hatillo tendra que adecuar sus servicios a los nuevos desarrollos |
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 El Nacional 30-08-08
El Hatillo es el municipio en el que la ciudad ha
conseguido expandirse y abrir espacio en las empinadas montañas a
nuevos desarrollos habitacionales de clase media. Pero mientras se da
solución al déficit de viviendas el crecimiento demográfico ha
ocasionado otros inconvenientes relacionados con la accesibilidad y
fallas en los servicios públicos, como el abastecimiento de agua
potable.
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Crearan fabricas comunales de bienes para la construccion |
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 El Universal 21-08-08
Minfra estima que las nacionalizaciones incidirán en los costos
Para el presidente Hugo Chávez Frías, la producción
de insumos de la construcción es estratégica y por
eso insiste que el cemento y los materiales de acero tienen
que ser manejados por el Estado.
El mandatario durante la transmisión del Consejo de
Ministros de ayer indicó que a través de las nacionalizaciones
de las cementeras y de la siderurgia se impulsará la
propiedad social y en ese marco destacó que se avalarán
las fábricas comunales de materiales para la construcción...
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Gremios califican aprobación de 26 leyes como "golpe de Estado conti |
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 El Universal 20-08-08
Caracas.- Gremios profesionales calificaron
hoy la aprobación de los 26 decretos-leyes como "un fraude
a la Constitución Nacional" y "un golpe de Estado continuado".
El secretario general del Colegio Nacional de Periodistas
(CNP) seccional Caracas, Roger Santodomingo, explicó
que los representantes de los colegios profesionales del país,
de la coalición por la autonomía gremial y representantes
de organizaciones no gubernamentales decidieron realizar este
pronunciamiento después de estudiar "detenimiento" dichos
decretos...
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