Gobierno no ha sido capaz de solventar deficit habitacional

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Wednesday 08th of February 2012

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Jueves, 15 de Enero de 2009 04:11

Nueva Prensa 15-01-09. Manuel Muradas destacó la incapacidad del Gobierno venezolano a la hora de construir viviendas, sin embargo, no descartó las “ganas” que éste pueda tener de garantizar el derecho a la vivienda consagrado en la Constitución. A su juicio, se trata de un problema gerencial y falta de diálogo con el sector privado...

Sin duda que uno de los sectores donde el fracaso y la incapacidad del Gobierno venezolano se hace más palpable es el habitacional, con apenas 288 mil viviendas construidas en casi diez años de gestión. Así, el déficit que asciende a 2 millones de viviendas se ha convertido en uno de los problemas más dramáticos del país.

Al respecto, el presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, Manuel Muradas, destacó el hecho de que Gobiernos como el de Luis Herrera Campíns, lograron edificar cerca de 467 mil unidades habitacionales, entre los años 1979 y 1983.

A su juicio, en Venezuela “lo que hay es un problema de capacidad gerencial, que surge de la insistencia permanente de no reunirse y no dialogar con el sector privado”.

Pese a la intención del Ejecutivo de enfrentar el déficit habitacional a través del financiamiento del 100% del costo, Muradas no descartó que sean medidas positivas, “el problema es que no están definidas las condiciones”. “Seguimos en lo mismo. Si leías la ley el año pasado, en teoría parecía no haber limitantes de ningún tipo, pero luego escuchamos al ministro -Farruco Sesto- decir que no es así”.

En tal sentido, el presidente de la Cámara puntualizó que en términos de igualdad la necesidad es de todos, por lo que presume que la Ley de Vivienda y Hábitat -concebida en un principio para beneficiar todo usuario en cuanto a la adquisición del terreno y la construcción de la vivienda principal- no logrará su objetivo inicial.

En el caso del crédito para adquisición del terreno, modalidad contemplada en la ley bajo la definición de crédito mixto, Muradas comentó que hasta el momento ha visto procesados préstamos de este tipo. En tal sentido, consideró pertinente la emisión de cifras por parte del Gobierno en cuanto a la entrega de este tipo de financiamiento.

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El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios