Alquileres Advierten que vacíos legales distorsionarán mercado de alquileres
| Advierten que vacíos legales distorsionarán mercado de alquileres |
 |
| Hemeroteca - Alquileres | |||
| Sábado, 01 de Octubre de 2011 04:59 | |||
|
El Universal 29-09-11
El coordinador nacional de Apiur teme que el contexto del proyecto, como está planteado, acentuará el "mercado negro de alquileres", por la cantidad de obligaciones que deben cumplir los propietarios y la necesidad de vivienda que existe en el mercado. Por otro lado, Orta Poleo agrega que la ley no deja claro un lapso determinado de venta de aquellos inmuebles adquiridos por los inquilinos. Preocupa que éstos se aprovechen del precio preferencial para comprarlos y luego revenderlos. En este sentido, sugiere que el proyecto establezca el sistema de pago. En el caso de las pensiones, señala que es inviable la preferencia ofertiva, porque éstas no tienen régimen de propiedad horizontal y además se rigen a la Ley Orgánica de Turismo. Apiur critica que el ordinal 4 del artículo 5 contemple la protección de los pequeños arrendedadores, pero en todo el proyecto no existe ningún artículo alusivo al principio de protección al propietario. También ven ilegal que se proteja los intereses de los pequeños propietarios, "y se segregue a quienes tienen más de tres viviendas alquiladas". Para Orta Poleo, esta situación es una muestra de los "extremos privilegios" que se le dan los arrendatarios.
|
Siguenos
Firma contra Ley Inquilinato
Únete y firma en internet contra la Ley de Arrendamientos de Viviendas
Descargas
Ley contra la Estafa Inmobiliaria
Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (vigente para comercios)
Ley de Arrendamientos de Vivienda
Reglamento Ley de Arrendamientos de Vivienda
Las Verdades de la Ley de Arrendamientos de Vivienda
Ley de Emergencia para Terrenos y Vivienda
Instructivo Bienes Culturales Pag.16
APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
Protestas propietarios
Protestas para recuperar
viviendas alquiladas
ante injusticia de
Ley de Arrendamientos
y Ley contra Desalojos
Enlaces
Superintendencia de Arrendamientos
Servicio de Registro y Notarias
Ministerio de Vivienda
Cámara Inmobiliaria de Venezuela
Cámara Inmobiliaria Metropolitana
Cámara Venezolana de la Construcción
Cámara de Centros Comerciales
Cedice Libertad
Soitave
Tuabogado.com
Tuapartamento.com
Tuavaluador.com
Tusmetros.com
Prohibido Olvidar.Cifras 2012
157 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.
En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos
Franklin Brito 1960-2010
Hombre que dió su vida
por el Derecho de Propiedad
en Venezuela
Miembros de
Potenciado por Joomla!. Designed by: Free Joomla Theme, domain hosting. Valid XHTML and CSS.