Alquileres Afinan norma para edificios destinados al alquiler
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| Miércoles, 12 de Agosto de 2009 16:46 | |||
 El Universal 12-08-09. El Gobierno contempla adquirir los terrenos y luego ofrecer las viviendas La regulación para las viviendas usadas todavía se encuentra en definición (Archivo) El Ministerio de Obras Públicas y Vivienda está preparando nuevas medidas para el mercado inmobiliario Uno de los instrumentos que se están adelantando tiene como objeto regular la situación que se registra en aquellas edificaciones que solamente están destinadas al arrendamiento. Según las estimaciones del despacho, esa disposición estará lista para el mes de septiembre. Actualmente, las mesas técnicas están estimando los costos de los terrenos para poder aplicar la disposición La intención de las autoridades es adquirir los terrenos donde están ubicadas las edificaciones y posteriormente ofrecer las viviendas a las familias que por ejemplo tienen más de 20 años pagando alquiler. El esquema de entrega de las soluciones habitacionales también se encuentra en definición. De acuerdo a datos de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, cerca de 5.000 edificios en la Gran Caracas están destinados al alquiler. En proceso En relación a la regulación a las viviendas usadas, fuentes oficiales indicaron que esa medida tardará un poco más, debido a que son varios los aspectos que se deben tomar en cuenta para la fijación del control. Las mesas técnicas están realizando los cálculos; por ello aún no hay fecha para ello. En el establecimiento de la regulación de los precios, el despacho está tomando en cuenta varios parámetros como los costos estimados por la Comisión de Precios que tiene el Ministerio de Obras, los valores que maneja el Banco Nacional de la Vivienda y los precios a los que se realizan las operaciones de compra y venta, de acuerdo a lo que está asentado en los registros. La intención posteriormente sería establecer valores promedio de los precios de los metros cuadrados de las viviendas por zonas y corregir las diferencias. La regulación también se efectuaría en la Gran Caracas, porque según estimaciones del despacho de Obras Públicas existe un sobreprecio en los precios de las unidades habitacionales entre 20 y 40%. Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla
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155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
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188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
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