Alquileres Alquileres han subido 30% en 16 meses
| Alquileres han subido 30% en 16 meses |
 |
| Martes, 20 de Mayo de 2008 02:22 | ||||||
|
Ultimas Noticias 20-05-08. Por Beatriz Caripa HABITACIONAL SEGÚN ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR DEL BCV, ESTE AÑO LOS CÁNONES DE ARRENDAMIENTO AUMENTARON 5,4% Situación de los inquilinos es cada vez más estrecha Dueños temen futuras medidas y piden hasta un año de depósito
El año pasado, de acuerdo a información del sector inmobiliario, los alquileres habían repuntado 25%, a lo que se suma 5,4% de este año, de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor, que registra el BCV. De esta manera, el incremento en los cánones de alquileres rondan 30%. Por el alquiler de un apartamento de dos habitaciones en el centro de Caracas, en zonas como la avenida Panteón, no piden menos de 1.700 bolívares fuertes. Este mismo tipo de inmueble tenía un canon entre 1.200 y 1.300 el año pasado. Pero el precio no es la única preocupación para quien busca una vivienda para alquilar, pues están las comisiones que se pagan, que en muchos casos piden un mes o dos meses de arriendo, más un depósito que va de 6 meses a un año. Los propietarios hacen estas exigencias - según testimonios de corredores-, para protegerse de medidas que pudiera tomar el Gobierno "de congelación de nuevos alquileres porque en esto no se sabe qué va a pasar", contó Franklin Ordóñez, corredor inmobiliario. El viacrucis. Bajo este panorama, la situación del inquilino es muy estrecha. Por una parte, en el caso que ocupe un inmueble amparado por la medida de congelación por estar construido antes de 1987, debe aceptar incrementos de cánones acordados con el propietario para evitar ser desalojado. La otra situación es quien busca un apartamento para arrendar atraviesa un viacrucis porque la oferta se ha reducido a 5%, según información del sector inmobiliario. Además se debe contar con un buen ingreso mensual, dado que según los corredores inmobiliarios, "ahora no basta con tener el depósito, sino demostrar que se podrá pagar la mensualidad... eso se ha vuelto muy estricto y los propietarios se permiten muchas exigencias porque hay tanta gente buscando apartamento para alquilar y tan poca oferta, no se consiguen apartamentos para alquilar que los más interesados son los inquilinos y por eso aceptan muchas cosas". Ahora bien, los precios varían de acuerdo a las zonas. Datos de la Cámara Inmobiliaria demuestran que un alquiler de un apartamento pequeño para ejecutivos en zonas como el Rosal, Campo Alegre, está entre 8.000 u 9.000 bolívares fuertes. Hacia el Este de la ciudad, los arrendamientos más económicos por ejemplo, en Bello Monte, están entre 3.000 y 5.000 bolívares fuertes. Hacia Santa Rosa de Lima, están en 12.000 bolívares fuertes. |
Siguenos en Twitter
Descargas
Ley de Preventa Inmobiliaria (1era.discusión)
Instructivo Bienes Culturales Pg.16
Twitter Apiur
updates: |
|
followers: |
|
following: |
|
Last 30 following: |
|
Last 4 tweets in past 30 days from : |
|
APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
Junta Directiva:
Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente
Dr. Raimundo Orta Poleo. Coordinador Nacional
Lic. Federico Avidano: Director
Dr. Edgar Ramirez. Director
Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
Abg. Maria Alejandra Pulgar. Secretaria
Consultores Jurídicos
Abg. Carlos Calanche
Abg. Raymond Orta Martínez
Patrocinante
Propiedad Privada
Enlaces
Cámara Inmobiliaria de Venezuela Cámara Venezolana de la Construcción Cámara de Centros Comerciales Cedice Libertad Tecnoiuris. Portal Jurídico Soitave Dólar Paralelo Solo Mediación Tuabogado.com Tuapartamento.com Tuavaluador.com Tusmetros.com
Videoteca
Cifras 2009
154 edificios permanecen invadidos en Caracas
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1.999 a 2009
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
Hemeroteca por categorías
Potenciado por Joomla!. Designed by: Free Joomla Theme, domain hosting. Valid XHTML and CSS.