Alquileres Alquileres seguiran congelados por 6 meses
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| Sábado, 17 de Mayo de 2008 01:53 | |||
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El Universal 17-08-05 Los arrendamientos están regulados desde hace cinco años El Ejecutivo Nacional continúa extendiendo la regulación de los arrendamientos. En la Gaceta Oficial No. 38.931 del 15 de mayo los ministerios de Infraestructura, Vivienda e Industrias Ligeras publicaron la resolución en la que establecen que los alquileres seguirán regulados por otros seis meses...
En la normativa se indica que la congelación se extiende, porque "es deber del Estado garantizar y salvaguardar los derechos e intereses de los usuarios habida cuenta de la declaratoria como servicio de primera necesidad los alquileres de vivienda". Esa medida se aplica a aquellas soluciones que fueron construidas antes de 1987; las demás no están controladas. La regulación de los arrendamientos fue fijada en 2003 y cada seis meses se extiende, pero ante esa situación el mercado se ha impactado. Según cifras de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, en el año 2003 de las viviendas que estaban en oferta en el mercado 67% se destinaba a la venta y 33% al alquiler; al cierre de febrero de 2008 79% de las unidades fueron vendidas y 21% arrendadas, de manera que en cinco años el mercado se redujo 36%. Representantes del sector inmobiliario han señalado que mientras persista el control serán menos los propietarios que estarán dispuestos a alquilar las viviendas. Aquellos que deciden arrendar las unidades imponen sus condiciones a los interesados y es común que los contratos se firmen por un plazo de 12 meses y una vez que se vencen se ajustan los precios. Adicionalmente solicitan a las familias hasta seis meses de depósito. MAH
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188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
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El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
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