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Apiur: Anteproyecto de ley para control de arrendamientos promueve expropiaciones de viviendas Imprimir
Hemeroteca - Alquileres
Martes, 26 de Abril de 2011 08:50

Diario 2001 26-04-11

Se limitará la disposición de la propiedad privada

La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) consideró que el proyecto para la Regularización y Control de los Arrendamientos inmobiliarios, que promueve el Partido Socialista Unido de Venezuela (PSUV), “atenta contra la propiedad privada en su disposición y disfrute”.

Para la organización la propuesta promueve la expropiación de viviendas alquiladas cuando se tiene la propiedad de un inmueble o de más de cinco viviendas alquiladas y crea un largo procedimiento para que el propietario rescate su propiedad, de cinco instancias (2 administrativas y 3 judiciales), lo cual busca perpetuar al inquilino en la propiedad ajena y que el propietario no recupere oportunamente el inmueble que compró.

Según el proyecto, aquellos propietarios que incumplan con el marco legal podrán ser objeto de expropiaciones y las viviendas serán adjudicadas a los inquilinos. La Asociación agrega que el proyecto prevé la imposibilidad de recuperar la vivienda alquilada hasta que el Estado le consiga una solución habitacional al inquilino saliente, "lo cual evidentemente busca eternizar al inquilino en el inmueble".

En un comunicado, agrega que la propuesta también regula los precios de venta a los arrendados "con un método de avalúo poco técnico que fija un precio bajo que no lo permitirá a la familia propietaria recuperar el valor de la inversión realizada. El texto fija un alquiler mensual de los inmuebles, que en muchos casos ni siquiera permitirá al propietario pagar la cuota de condominio".

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Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email:
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Protestas propietarios

Protestas para recuperar
viviendas alquiladas
ante injusticia de
Ley de Arrendamientos
y Ley contra Desalojos

Anabella Jimenez Ccs 04/12

Amira Barros Ccs 03/12

Soledad Campos Tachira 02/12

Esposos Kleinbergs Ccs 08/11

Nilka Gutierrez Ccs 08/11

Eloiza Alvarez Ccs 02/11

Prohibido Olvidar.Cifras 2012

157 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha

800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas

22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011

188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.

En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos


Franklin Brito 1960-2010

 

 

 

 

 

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por el Derecho de Propiedad

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