Apiur considera que paralizar juicios inquilinarios es inconstitucional

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Sábado, 10 de Julio de 2010 03:56

Ultimas Noticias 09-07-10

El abogado Roberto Orta Martínez, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), aseguró ayer en rueda de prensa que las propuestas de las asociaciones de inquilinos del Área Metropolitana presentada esta semana por el diputado Darío Vivas, que plantea la paralización de los juicios inquilinarios, es totalmente inconstitucional.

Según Orta Martínez, esa medida implicaría una confiscación masiva de inmuebles, tal cual a la reforma urbana en Cuba en la década de los 60, al declararse que todos los inmuebles que estaban alquilados pasaran a manos del Estado.

Asegura que esto eliminaría la recuperación y restitución del inmueble a sus legítimos propietarios y cercenaría el derecho que éstos tiene a recuperar la propiedad alquilada.

En este sentido, Apiur propone un sistema en el cual se establecerían elementos de obligatoria apreciación para determinar el precio de venta de los inmuebles destinados por más de 20 años al arrendamiento. Al valor obtenido se le aplicaría un descuento equivalente al uno (1%) por cada año que haya ocupado el inquilino que tenga más de 20 años en la propiedad.

Asimismo, propone la flexibilización de los procedimientos para la rápida transformación de estos edificios al régimen de propiedad horizontal.

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Propiedad Privada

Prohibido Olvidar.Cifras 2011

155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha

800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas

22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011

188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios