Alquileres Canones de alquileres seguiran congelados
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| Sábado, 17 de Mayo de 2008 02:00 | |||||||||
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Ultimas Noticias 17-05-08. Por Beatriz Caripa
En algunos inquilinos y propietarios pactan aumentos La medida se prorroga por seis meses más, hasta octubre
Pese
a que la primera medida de congelación, que data de mayo de 2004, se
tomó para proteger a los inquilinos y evitar que les incrementaran las
cargas económicas, testimonios de algunos inquilinos y relatos de
corredores inmobiliarios reflejan que la medida casi nadie la cumple y
no impide que suban los cánones.Relatos de arrendatarios dan cuenta de que han tenido que ceder y aceptar ajustes para evitar ser desalojados. "Sé que los alquileres están congelados, pero el dueño del apartamento me ha dicho que si no acepto los aumentos tengo que entregarle el apartamento y no tengo dinero para pagar comisiones y depósito; por eso prefiero pagar el aumento", comentó Mariela Román, quien vive alquilada desde hace 10 años. Por otra parte, Franklin Ordóñez, quien lleva más de 15 años en el negocio inmobiliario como corredor independiente vendiendo y alquilando inmuebles, dijo que las personas prefieren aceptar los aumentos que les propone el propietario "y no meterse en una pelea en tribunales para aferrarse a un canon". Además, Ordóñez agregó que durante sus años de experiencia "he comprobado que la mayoría de la gente tiene tanta necesidad de una vivienda que cuando consiguen un apartamento alquilado prefieren mantenerse allí... Hay muy pocos casos donde hay resistencia de los inquilinos... a la gente le gusta vivir tranquila". También está la parte de los propietarios, quienes ante el incremento de la inflación se ven en la obligación de subir los alquileres. Blanca Robles, una propietaria, contó: "Tengo un apartamento en el Centro y lo tengo alquilado para ayudar a mis hijos a pagar la universidad, porque no me alcanza el sueldo y estoy divorciada... Yo sé que eso está congelado, pero con mucha pena le plantee a los inquilinos que tenía que aumentar 400 bolívares fuertes más; pero, para mi sorpresa, ellos sin ninguna resistencia aceptaron inmediatamente".
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Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
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Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
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Propiedad Privada
Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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