Continúa segunda discusión de la Ley de Arrendamientos Inmobiliari

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Domingo, 24 de Junio de 2007 17:52

Apiur. 24-06-07. Esta semana continua la quinta sesión de la segunda discusión de la Ley de Arrendamientos.

Las dos primeras sesiones, fueron realizadas ante los 11 diputados de la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional, en las cuales se acordó crear una mesa de técnica de discusión de la reforma. Actualmente se discuten semanalmente los 13 artículos de la reforma propuesta. En esta mesa técnica dirigida por la Diputada Laura Valls, participan Directivos y Consultores Jurídicos de Apiur, Representantes de la Dirección de Inquilinato, el Juzgado Especial de Consignaciones del Área Metropolitana, abogados especialistas en Materia Inquilinaria, la Fundación de Derecho Inquilinario, representantes de Inquilinos del Área Metropolitana y Asesores Jurídicos de la Vicepresidencia de la República y de la Asamblea Nacional.
En estas discusiones ya se han realizado varias modificaciones al proyecto original, aprobado en primera discusión, eliminandose la participación de la defensoría del pueblo incluida en el proyecto original; así mismo, se acordo llevar al procedimiento oral, todos los juicios inquilinarios, tal como lo ordena la Constitución Nacional, en el Art.257.
En esta segunda discusión ha existido apertura a todos los sectores involucrados y especialistas en la materia arrendaticia, a diferencia de la primera discusión, por lo que esperamos que ella produzca una ley que preserve el equilibrio contractual entre propietarios e inquilinos, protegiendo el derecho social a la vivienda y el derecho a la propiedad privada.
En próximos boletines, seguiremos informando sobre los avances en estas discusiones.

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Consultores Jurídicos

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Abg. Raymond Orta Martínez

Propiedad Privada

Prohibido Olvidar.Cifras 2011

155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha

800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas

22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011

188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios