Alquileres Discuten peligros en reforma de la Ley de Arrendamiento
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| Domingo, 10 de Junio de 2007 05:06 | |||
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El Sol de Margarita 10-06-07. I Jornada de Derecho Inmobiliario. Algunos planeamientos tienden a ser peligrosos, según advierten expertos reunidos en la jornada. El Centro Insular de Estudios de Derecho, Cenide, organizó en el estado la I Jornada de Derecho Inmobiliario e Inquilinario, con la finalidad de discutir todo lo referente a este tema, y las posibles modificaciones a la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, medidas que según los expertos en un futuro podrían tornarse peligrosas. Uno de los ponentes que participó en el evento, Alberto Baumeister, quien actualmente es profesor de la UCAB y UCV, comentó que entre las posibles modificaciones se plantea la intervención libre del estado sobre materia de arrendamiento. “El estado puede intervenir en materia propia, pero en materia inmobiliaria privada es peligroso, por eso es bueno que los abusos sean corregidos”, aseveró el educador. Indicó que uno de los objetivos del encuentro es realizar un análisis del estado actual de las regulaciones legislativas atinentes al sector inmobiliario, es decir arrendamientos, propiedad horizontal y propiedad de tiempos compartidos Asimismo, aseguró que este tipo de medidas desestimula el interés de la inversión inmobiliaria en el país, puesto que ninguna empresa estará interesada en construir un inmueble, que posteriormente tendrá límites para su arrendamiento. Baumeister, señaló que también se ha planteado prolongar los lapsos de arrendamiento, además de algunas medidas especiales de acuerdo a las categorías de las viviendas. Indicó que culminada la jornada sería importante que las conclusiones lleguen a manos del gobierno nacional para que se conociera los puntos de vista de las personas involucradas en este tema. Alejandro Canónico, profesor de postgrado y pregrado de la Universidad de Margarita, comentó que con estas actividades se busca que en el estado se conozcan aspectos importantes sobre la propiedad inmobiliaria y todas las regulación legislativas. Canónico, manifestó que se busca celebrar en Margarita este tipo de eventos reiteradamente, puesto que la Isla maneja enormemente la materia de arrendamiento. Aseveró que “una de las finalidades del encuentro es discutir sobre el régimen actual de la ley y algunas novedades que sí se quiere son un poco peligrosas”. Como uno de lo puntos positivos de la reforma, Alejandro Canónico mencionó al proceso judicial que se sigue contra los inquilinos, el cual sería más breve e incluso se realizará de manera oral.
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