Alquileres En 4 años ha descendido casi 40% oferta de inmuebles de alquiler
| En 4 años ha descendido casi 40% oferta de inmuebles de alquiler |
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| Viernes, 16 de Noviembre de 2007 02:59 | |||
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El Universal 16-11-07. Al sector le preocupa la reforma por las limitaciones a la propiedad privada En los últimos cuatro años ha descendido en casi 40% la oferta de inmuebles de alquiler en el país, informó Luis Emilio Vegas, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV)... La razón de este comportamiento errático en el mercado inmobiliario obedece "a la vigencia de un decreto que congela los precios de los alquileres" y ello "ha impactado directamente en la disminución dramática en la oferta" de estas opciones habitacionales, explicó. Hace 4 años 60% del total de las transacciones eran de arrendamiento y hoy 12% se dedica a esa actividad, dijo Vegas en el foro Propiedad privada: derecho humano irrenunciable, organizado porlas Cámaras Inmobiliaria y de Bienes Raíces, y la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur). Refirió que ante el "panorama hiperinflacionario y las expectativas que está creando el dólar paralelo, los costos de producción de viviendas se van a incrementar de manera significativa. Hasta hora en el área metropolitana de Caracas, donde menos viviendas se están produciendo en el país, cerca de 95% del total de las transacciones se hacen a través del mercado de viviendas usadas". Precisó el empresario que en Caracas "se han elevado los precios del metro cuadrado de las viviendas medias ( 300 millones de bolívares) entre 11 y 17% en lo que va de año; aquellas viviendas entre 300 y 500 millones de bolívares el aumento ha estado en alrededor de 25%, y las de más de 500 millones de bolívares hasta 45%".
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
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Junta Directiva:
Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente
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Consultores Jurídicos
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Propiedad Privada
Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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