Alquileres En Cumana no hay viviendas en alquiler
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| Martes, 04 de Marzo de 2008 14:38 | ||||||||||||||
Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Sucre, Ricardo Salazar, las medidas que mantiene el Ejecutivo nacional en materia inmobiliaria, aunado con la inseguridad que se cierne en torno a la propiedad privada, en la entidad y en el país en general, han contribuido para que actualmente la oferta de viviendas para arrendar esté “cercana a cero”. “Realmente, ahorita son muy pocos, por no decir que ninguno, los inmuebles que se ofertan para alquilar, y es cierto que ha habido especulación en cuanto al precio de los cánones, pero eso también depende de la ubicación del inmueble”. Salazar atribuyó los altos costos de arrendamiento en el estado (el mínimo ronda los Bs. F 600 por una vivienda de pocos metros cuadrados) a “el efecto Pdvsa”. A su juicio, desde que se instalaron las oficinas de la estatal petrolera en suelo sucrense, comprar, alquilar o vender una propiedad se ha puesto “cuesta arriba” para inmobiliarias y particulares. “Hay quienes piensan que todos tienen la capacidad económica para pagar un arrendamiento de Bs. F 600, cuando eso corresponde al sueldo mínimo. Hace años, cuando Pdvsa no estaba, se encontraban casas o apartamentos en menos de Bs. F 500, pero ahora esas mismas propiedades se alquilan en Bs. F 1.200 y hasta más”, aseveró. Más problemas Para Ricardo Salazar, la aprobación de la nueva ley de arrendamiento, que se maneja en la plenaria de la Asamblea Nacional (AN), lo único que hará es complicar la situación para aquellos que no tienen los recursos para comprar una vivienda y esperan alquilar un sitio para vivir. “Si se aprueba la ley de arrendamiento con las modificaciones anunciadas, se hace difícil de sacar al arrendatario de un inmueble. Eso no da seguridad a los propietarios”. Añadió que en Cumaná, desde hace muchos años, no se han construido viviendas en forma masiva y las pocas soluciones habitacionales no cubren la demanda que, “hasta mediados de 2007, estaba por el orden de las 60 mil unidades”. Entre los agravantes al déficit de inmuebles, Salazar mencionó la propuesta de reforma constitucional, que se sometió a consulta el pasado 2 de diciembre de 2007 y que fue rechazada por la mayoría de los venezolanos. “Cuando se discutió el tema de la propiedad privada en la AN, algunas personas vendieron sus propiedades por temor a ser despojados de sus bienes. Eso redujo el mercado secundario y no ha habido nuevas edificaciones en la geografía estadal”. Según el ex presidente de la Cámara de Comercio de Cumaná, Francisco de Paula Gómez, la paralización de la construcción y de nuevas ofertas de soluciones habitacionales para las clases populares, aunado con la inseguridad sobre la propiedad privada y las regulaciones del Ejecutivo hacen que los alquileres “hayan desaparecido por completo”. Gómez coincidió con el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Ricardo Salazar, y afirmó que “mientras no se invierta en la construcción de viviendas, serán menos los inmuebles que se arrendarán a precios justos”. En la sección de avisos clasificados de El Tiempo y de algunos diarios de circulación nacional y regional, el ciudadano común puede constatar que los alquileres desaparecieron por completo. Sólo encontrará apartamentos y casas en venta.
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Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
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Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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