En el alquiler de habitaciones se discrimina por sexo y edad

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Miércoles, 19 de Septiembre de 2007 17:14

El Nacional 19-09-07. La propuesta de reforma de la ley de arrendamientos inmobiliarios no incluye los cuartos

LEIDYS ASUAJE

El arrendamiento de habitaciones es un negocio en auge EFREN HERNÁNDEZ

Clara de San Martín es graduada en Letras, y desde hace 12 años lleva sus libros y su vida en morrales, cajas y maletas.

Ella creyó que al egresar de las aulas de la Universidad Católica Andrés Bello conseguiría mudarse a un departamento con opción a compra, pero en los últimos tres años se ha convencido de que será parte del talento que se fuga.

"Deberían escribir que no es sólo un asunto de dinero. En las habitaciones se sufren muchas arbitrariedades: a mí me corrieron de una residencia por tener un microondas en el cuarto", escribió Clara en un correo que envió a El Nacional en julio pasado.

Su familia reside en Barquisimeto, pero Clara se niega a renunciar al cargo que obtuvo hace cuatro años como coordinadora-editora de contenidos en el Museo de Arte Contemporáneo. "Trabajé un tiempo en El Impulso, diario de Barquisimeto, pero en esa región no hay mayores oportunidades para mí. Muchas personas se regresan a sus ciudades, pero yo quiero irme de Venezuela", señala con pesar.

En casa de amigos.
La renta de habitaciones en zonas residenciales llega a duplicar el salario mínimo de 614.790 bolívares, por lo que es una opción que se desvanece para un matrimonio que devengue ese ingreso. Para ella significó una inversión muy alta y debió mudarse a casa de una amiga.

"En Bello Monte viví en un sitio que es como un desfile de muchachas: como llegan se van porque es muy difícil hacer sugerencias. Llegamos a convivir 15 personas con sólo 2 baños y una pequeña nevera; soy clase media, pero ahí viví de cerca el hacinamiento".

En el alquiler de habitaciones se violan normas legales, como la no discriminación por sexo o edad, pero es, sin duda, un negocio en auge frente a la renta de inmuebles que sobrepasan hasta 10 veces las tarifas de países vecinos.

La Ley de Arrendamientos Inmobiliarios no cobija la figura de los inquilinos de habitaciones, tampoco la propuesta de reforma a ese instrumento aprobada en primera discusión por el Parlamento.

Oswaldo Ablán, corredactor de la legislación vigente y representante de la Fundación Venezolana de Derecho Inquilinario, cree que el alquiler de cuartos en viviendas de particulares es una reacción que denota el miedo que desataron los decretos de expropiación de la Alcaldía Metropolitana, según los cuales los edificios afectados no pueden ser vendidos hasta que se concrete la transferencia al Estado, que lleva más de un año paralizada por falta de recursos. La medida sólo afecta a quienes tengan más de tres inmuebles arrendados por edificio, pero el temor abarca a todos los propietarios.

Casera que golpea.
Yli Calderón vivió por más de año y medio en la calle 11 de Alto Prado, hasta que el contrato se rompió con los golpes que le propinó la dueña de la vivienda, donde se ofrecían siete habitaciones con entrada independiente a jóvenes profesionales.

Luego de una discusión, relata, recibió un manotazo en el pómulo derecho, antebrazo derecho y hombro izquierdo.

Calderón se conoce de punta a punta la ley, pero aun con su experiencia de abogada se sintió desprotegida. "No hubo ninguna institución que atendiera mi caso. Recurrí al Ministerio de Infraestructura porque la Dirección de Inquilinato está adscrita a ese despacho, pero los abogados me dijeron que estaban de manos atadas, pues necesitaban una orden de allanamiento para entrar a la residencia. En la Fiscalía me devolvieron a Inquilinato y en la Prefectura me dijeron que ahora funcionan como casa comunal. Finalmente, sólo recibí ayuda de la justicia de paz".

De no haber contado con los mediadores vecinales, Calderón podría haber acudido a un amparo constitucional; no obstante, es una carta que muy pocos inquilinos conocen porque, por lo general, en lugar de contrato se firman recibos sin ninguna validez legal.

"La ley en proyecto es más protectora que la actual y lo que va a pasar es que la gente no seguirá alquilando. Si fuese propietaria también tendría miedo", expone.

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Providencia Patrimonio Cultural Pg. 6

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