Usuarios deben pagar altos precios por concepto de comisión

En los clasificados abundan las ofertas de alquiler por tiempo limitado, más fáciles en lo que a trámites se refiere pero más costoso para quien alquila.

La escasez de inmuebles para alquiler se mantiene en la entidad insular. La población crece a la par que aumenta la demanda de apartamentos y casas para arrendar, mientras los propietarios se protegen ante el temor de perder sus propiedades...

Los altos precios y las comisiones de los intermediarios son las constantes en este negocio y los usuarios se quejan de que deben pagar altos precios por concepto de negociación, sin contar el monto ya bastante alto de las cuotas de alquiler.

Al revisar los anuncios clasificados, se puede verificar que pocas ofertas están por debajo de mil bolívares fuertes y, en su mayoría, los inmuebles de ese precio son tipo estudio o de una habitación.

El resto de los apartamentos y casas se cotiza desde dos mil bolívares fuertes (una y dos habitaciones) y hasta cinco mil bolívares fuertes mensuales. Adicional, se cobran tres meses de depósito, tres meses adelantados y dos de comisión para cerrar la negociación.

Esto quiere decir, que si una persona alquila un inmueble de Bs.F. dos mil, deberá pagar 16 mil bolívares fuertes, antes de habitar el inmueble.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, Andrés Rodríguez, manifestó que la oferta de alquileres en la entidad es prácticamente nula, auque la demanda es cada vez más mayor.

Pero aclaró que cada inmobiliaria está en la libertad de fijar el precio que más le convenga y el cliente de aceptarlo o no.

“Lo normal es que sean 15 días para el propietario y 15 días para la inmobiliaria, pero eso puede variar”.

De acuerdo con las cifras de la cámara, la demanda de alquileres se ha incrementado 30% en lo que va de año, producto de la constante movilización de personas que han escogido a la Isla como domicilio permanente.

La poca seguridad jurídica para el arrendatario y la disminución de la oferta han propiciado un incremento de hasta 100% del precio de los inmuebles, lo que da pie para que algunas agencias inmobiliarias se aprovechen de la urgencia de quien busca desesperadamente un inmueble.

Por días
En los avisos clasificados abundan las ofertas por tiempo limitado. Algunos prefieren alquilar por días o semanas. Otros establecen contratos hasta por tres meses, renovables con algunas condiciones.

Este sistema facilita los trámites porque sólo se debe pagar por concepto de depósito, pero a la larga es más caro para quien alquila, pues un apartamento puede costar hasta 600 bolívares fuertes diarios, en sectores como Costa Azul o Playa El Angel. Mientras que en zonas como la avenida 4 de Mayo y el centro de Porlamar no bajan de 250 bolívares fuertes por día.