El Universal 16-08-10
Cámara Inmobiliaria manifiesta inquietud porque se legisle sin consultar a las partes
Aquiles Martini llevó a la AN sus propuestas
La reforma a la Ley de Arrendamiento Inmobiliario y la posibilidad de que se emita un decreto que paralice los desalojos de inquilinos ha generado inquietud en varios sectores, en especial porque pareciera que no se está consultando a todos los involucrados.

Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria, ve necesario que haya diálogo y que se hagan consultas.

Ante la información de que ya está listo el borrador que dará origen a la resolución oficial para prohibir el desalojo forzoso de inquilinos, señala que en las mesas técnicas para discutir el tema deberían estar representadas las voces de todos los que forman parte activa de las consultas, por lo menos de la Cámara Inmobiliaria.

"Indiscutiblemente, a esa mesa le falta una pata; están excluidas algunas organizaciones interesadas en el tema, y bajo este concepto no puede prosperar acuerdo alguno, a no ser que el objetivo sea la confiscación masiva de la propiedad privada en forma de viviendas en arrendamiento", destacó en un comunicado.

Dijo que desde el inicio de la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, la Cámara, entre otras instituciones, "ha participado con sus aportes profesionales y técnicos, demostrando el espíritu de amplitud y deseos de participación, para explorar vías de entendimiento que reactiven ese mercado, y resolver los cuellos de botella que se presentan entre inquilinos y propietarios".

Le sorprende que ya se tenga listo el texto sin divulgar el contenido. "¿Qué quieren ocultar?, ¿por qué no quieren dialogar?, ¿será que hay otros intereses velados? No pueden existir acuerdos cuando alguna de las partes no es llamada a participar; mucho menos cuando se ocultan informaciones".

Señala que bajo esta premisa nunca nada podrá ser viable, pues no es el resultado de una negociación o de un acuerdo, sería el resultado de la imposición de unos sobre otros.

Recordó que acudieron a la Asamblea Nacional para conversar sobre el tema. "Confiamos en la palabra del diputado Luis Gamargo, presidente de la Comisión de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional, encargada", instancia ante la cual han planteado sus observaciones.

A esta instancia se le hizo saber la inconveniencia, tanto legal como práctica, de que sea aprobada una resolución de esta índole, "porque la misma crearía anarquía en la relación de propietarios e inquilinos, la destrucción total del alquiler, además de la violación del artículo 115 de la Constitución Nacional sobre la libre disposición de la propiedad privada".

Dijo que Gamargo se comprometió a escuchar a las partes involucradas en la materia.

"No pareciera lógico que 70% de las familias que viven alquiladas en Caracas están bajo riesgo de ser desalojadas; ni que 2.000.000 de familias enfrentan la posibilidad de expulsión en inmuebles del interior del país como señalan algunos sectores interesados en generar una polémica estéril", señala.

Agrega que no se entiende que en 2009 se hayan introducido en tribunales 1.000 expedientes de inquilinos y "nos pretendan hacer creer ahora que son 500.000 las familias expuestas al desalojo, como reiteran algunos voceros".

Plantea la construcción de desarrollos dedicados al alquiler o dirimir situaciones de conflictos con mutuos acuerdos, subsidios u otras facilidades para que los inquilinos puedan adquirir los apartamentos que ocupan.