Alquileres Prorrogan control de alquileres
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| Sábado, 17 de Noviembre de 2007 18:24 | |||||||||
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Ultimas Noticias. Por Beatriz Caripa
Aseguran que medida reduce oferta de arrendamientos Nueva extensión de cánones es hasta mayo de 2008
La resolución publicada en la Gaceta Oficial N° 38.811, con fecha de ayer, extiende la congelación de alquileres hasta mayo de 2008. Analistas del mercado inmobiliario y promotores, sostienen que la medida ha generado distorsiones y está reduciendo cada vez más la oferta de unidades para arrendamientos, porque los propietarios no quieren alquilar apartamentos que están fuera del control (construidos después de 1986); y los que se atreven lo hacen con cánones muy altos. Datos de oficinas inmobiliarias revelan que los alquileres nuevos se han incrementado hasta 100% desde que el Gobierno decretó los controles. Asimismo, algunos promotores admiten que en muchos casos se ha llegado "a arreglos, con los inquilinos ya que es necesario ajustar los cánones porque es una situación que lleva mucho tiempo". Testimonios de inquilinos evidencian que llegan a esos "acuerdos" por presiones de los arrendadores, quienes "nos ponen entre la espada y la pared, nos dicen "o aceptan el aumento, compran o desocupan", comentó la señora Aurora, inquilina de un edificio en la Av. Panteón. RECLAMAN A INQUILINATO Otros testimonios de inquilinos dan cuenta de que en muchos casos se sienten desprotegidos por las instancias oficiales con el agravante de que no pueden pagar un abogado privado y se ven obligados a aceptar las condiciones que imponen los arrendatarios. La señora Mirian, habitante de la avenida Panteón, relató que acudió a la Dirección de Inquilinato (dependencia adscrita al Ministerio de Infraestructura, Minfra) y no obtuvo respuesta efectiva. "Uno va a allá, si por alguna causa le falta un recibo de pago, porque lo extravió o porque el arrendador no se lo quiere dar, en Inquilinato le dicen que no pueden hacer nada, los abogados que están allí ni siquiera le permiten hablar a uno ni mostrar los do*****entos. Simplemente le dicen que vaya a los tribunales"
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
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Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
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Propiedad Privada
Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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