Alquileres Regulación de alquileres no beneficia a usuarios
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| Lunes, 02 de Noviembre de 2009 14:37 | |||
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El Mundo 02-11-09 El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, considera que la reciente resolución del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda que prorroga por seis meses más la regulación de alquileres de inmuebles, contradice el espíritu de la norma publicada la semana pasada en la Gaceta Oficial, según la cual "es deber del Estado garantizar el bienestar de la población en general y salvaguardar los derechos e intereses de los usuarios". Para Martini, la congelación conspira contra la capacidad del propietario para asumir el costo de mantenimiento del inmueble. "En el caso de la propiedad horizontal, el precio del alquiler resultará siempre menor a la cantidad de dinero que debe desembolsar el dueño de un apartamento para pagar la cuota de condominio, por lo que, finalmente, terminará por no pagarlo". "Al dejar de pagar el condominio explicó la propiedad dejará de recibir mantenimiento, por lo que el deterioro del edificio será cuestión de tiempo". El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria sostiene que "un inmueble que resulte semidestruido por la falta de mantenimiento termina por ser cualquier cosa menos una vivienda digna para el usuario, por lo que no resulta posible `garantizar el bienestar de la población (...) y salvaguardar los derechos e intereses de los usuarios" como reza la norma divulgada por el Ministerio de Obras Públicas en la Gaceta Oficial". Mercado en su mínima expresión Al ratificar su punto de vista en el sentido de que la regulación desestimula la inversión y reduce la capacidad para la construcción, Aquiles Martini expresó preocupación por la contracción del mercado inmobiliario. "Nunca en la historia de Venezuela se había llegado a tan poco en la edificación de viviendas para alquiler. Estamos construyendo al nivel de la década de los años 50", sostuvo. Martini manifestó su esperanza de que la Cámara Inmobiliaria pueda establecer comunicación con el para conversar sobre los alcances de la regulación, de manera llegar a un acuerdo justo y equitativo para propietarios e inquilinos. Leer más noticias sobre: Economía
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En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
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