| Carabobo mantiene situacion favorable en construccion de casas |
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| Escrito por admin | |||
| Sábado, 29 de Marzo de 2008 04:40 | |||
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El Carabobeno 28-03-08 En el estado Carabobo se mantiene el boom inmobiliario desde el año 2005, afirmó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de esa entidad, ingeniero Rafael Trejo Burguera. El dirigente empresarial, quien este jueves participó en el foro Perspectivas Inmobiliarias 2008, auspiciado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), expresó que esa bonanza en la oferta de viviendas en la región permite asegurar que la situación del sector en esa materia es distinta a la del resto del país... “Eso nos ha permitido en este primer trimestre venir con un empuje bastante positivo. Lo que sí vemos bastante complicado es la escasez de materiales de construcción y una tranca fuerte por parte del sistema financiero nacional”, comentó. Déficit habitacional afecta a estratos D y E Acerca de la bonanza en la oferta de viviendas en Carabobo, Trejo Burguera informó que en el año 2006 “cerramos en 11 mil 570 unidades por parte del sector privado, y en 2007 estuvimos cercanos a las 10 mil en construcción”. “Creemos que este año debemos estar rondando, por el ritmo que llevamos, en una cifra bastante cercana y ésta es la aspiración de nosotros, siempre y cuando se normalice la situación de las regulaciones de precios, la parte financiera que está trancada y la escasez de materiales”, acotó. Expresó que esa cifra sí satisface la demanda para el sector privado. “Estamos cubriendo no solamente la demanda del sector privado, porque mucha gente ha visto en la Gran Valencia -cubre hoy cinco municipios: San Diego, Naguanagua, Los Guayos, Libertador y Valencia-, un gran atractivo para vivir en Carabobo, pese al problema grave que afrontamos que es la inseguridad, pero es mejor allí que en otras partes del país; entonces nosotros estamos cubriendo esa demanda”. Agregó que “vemos una gran preocupación en los estratos D y E, porque ni el Gobierno Nacional, ni el gobierno regional, están construyendo la cantidad de viviendas que hace falta; desde 2007 y esta parte de 2008 vemos que cómo empresas del Estado están construyendo unidades de interés social en sectores como Los Guayos, Guacara, Libertador, a fin de suplir la gran demanda, y estamos hablando de que el déficit habitacional en Carabobo sobrepasa las 200 mil viviendas”. Agregó que el gobierno regional “debería construir unas 25 mil unidades para un tiempo de diez años, tomando en cuenta el incremento interanual de la demanda, pero lamentablemente en el año 2005 construyó 8 mil (su mejor año), y de allí para acá ha venido disminuyendo en la construcción de viviendas”. Puntualizó que el déficit habitacional en Carabobo afecta a los estratos D y E (menos ingreso), “al igual que a nivel nacional donde ese déficit sobrepasa el millón 800 mil viviendas”. Consideró que las proyecciones para este año en la región carabobeña, “si no tenemos esta crisis referida a que no consigue el financiamiento con facilidad, escasez de materiales e inflación, es que pudiéramos seguir construyendo, pero dar cifras sería astrología, aunque estimamos que nos ubicaremos en alrededor de las 8 mil unidades; el empuje sigue”. (RR)
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Prohibido Olvidar.Cifras 2012
157 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.
En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos
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