| Credito para construccion y terreno: un solo combo |
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| Escrito por admin | |||||||||
| Domingo, 21 de Septiembre de 2008 09:18 | |||||||||
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Ultimas Noticias 11-09-08 Préstamos serán únicamente para vivienda principal
Así lo explican fuentes bancarias, quienes detallan que este tipo de préstamos a largo plazo deberá otorgarse bajo la figura de un crédito mixto y no por separado, aunque aplique para compra del terreno y para construcción de la vivienda. Esta condición está descrita en el mismo marco legal, cuando en el Capítulo II del texto, queda expresado que "se reitera la prohibición del otorgamiento de dos a más créditos de forma simultánea". Otra de las disposiciones que queda expresada en la ley es que el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) diseñará los diversos modelos de financiamiento para la libre escogencia de los solicitantes. Bajo este modelo es que se ha encargado al ente estatal la preparación de los esquemas para que las personas puedan acceder a los financiamientos que cubrirán hasta 100% del valor de inmueble y las especificaciones sobre los cuales se determinará quiénes podrán optar a un crédito mixto para compra de terreno y construcción de la vivienda. Resoluciones. Según las autoridades del despacho de Vivienda, para empezar a otorgar los créditos que cubren hasta 100% del costo de la vivienda y los préstamos mixtos, se deberán producir resoluciones que serán publicadas en Gaceta Oficial. En estas resoluciones se especificará en una tabla por escalafones las condiciones que deberán cumplir quiénes esperan ser beneficiarios de estos créditos. Se ha adelantado que dependerá del ingreso que tengan y la capacidad de pago. Una de las condiciones es que los solicitantes sean cotizantes del Ahorro Obligatorio Habitacional, mecanismo por el cual el patrono aporta 2% y el trabajador 1% de su salario integral mensual. Los nuevos créditos se otorgarán solamente para la compra de una vivienda principal; es decir, que aquellas personas, aunque hagan el aporte al Ahorro Obligatorio Habitacional, pero tengan casa propia, no podrán optar por estos préstamos para adquirir una segunda vivienda. La nueva Ley de Vivienda y Hábitat fue aprobada hace más de un mes y se está a la espera de que se publiquen las resoluciones en Gaceta Oficial. UTILIDAD PUBLICA Esta semana el ministro de Vivienda, Farruco Sesto declaró que "la ley no perjudica a nadie", en respuesta a un señalamiento de que con el instrumento se declara de utilidad pública la construcción y las fábricas de insumos. Enfatizó que el despacho debe conocer y llevar el control de todo lo que implica la construcción de viviendas. Señaló que se declara de utilidad pública e interés social todos los bienes y servicios suceptibles de ser empleados en la planificación, producción y consumo en materia de vivienda y hábitat.
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Prohibido Olvidar.Cifras 2012
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22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos
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El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.
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En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.
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