Expropiaciones Constructoras habitacionales se blindan ante posibles invasiones
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| Miércoles, 05 de Agosto de 2009 14:17 | |||
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El Universal 28-07-09 Inversión extra en seguridad puede incidir en precio final del inmueble  Con nuevas rejas y muros la constructora encargada de Terrazas de La Vega protege la inversión hecha por ellos y los propietarios (Enio Perdomo) La invasión que protagonizaron a principio de año 270 familias en la segunda etapa del conjunto residencial Terrazas de La Vega resultó ser una advertencia para las constructoras. Los rumores de posibles invasiones ya no son desestimados en las obras, al punto que en la capital se toman más medidas de seguridad si se compara con otras ciudades del país. Así lo asegura Juan Martínez, ingeniero del conjunto residencial La Avileña, ubicado en la avenida Andrés Bello. Las cuatro torres que se levantan cerca de tres barriadas (Pinto Salinas, Sarría y Santa Rosa) están rodeadas por un muro de bloques, que a su vez está coronado con concertinas, un circuito cerrado de televisión y cuatro veces más vigilantes que las otras construcciones que maneja la empresa fuera de la capital. "Desde hace dos años, cuando se inició la obra, no han cesado los rumores. Las contratistas a veces nos informan de amenazas que oyen y hasta los mismos propietarios nos llaman cuando les llega el rumor de invasión", cuenta Martínez. Desde la presidencia de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta asegura que son muchas las constructoras que han redoblado las medidas de seguridad ante el riesgo cada vez más inminente de invasiones. Lo preocupante, desde su punto de vista, es que estas previsiones inciden en el costo final que pagan los nuevos propietarios. "El Estado es el que tiene la obligación de proteger los bienes de los ciudadanos. La vigilancia privada nunca va a tener el mismo efecto que un cuerpo policial ante una invasión", detalla Orta, quien agrega que el ciudadano seguirá siendo testigo de estas violaciones a la propiedad privada mientras no exista una política coherente de la Guardia Nacional y el Ministerio de Interior y Justicia. Y es que, según recuerda Orta, son pocas las personas que han sido imputadas por el delito de invasión, lo que genera reincidencia. Si además se toma en cuenta el retraso judicial que se genera en la Fiscalía, toda acción de desalojo se termina convirtiendo en un hecho traumático y costoso. Juan Guillermo Álamo, presidente de la Promotora Casarapa, pueda dar fe de cuán traumático puede ser el proceso. Fue tras casi cinco meses de ocupación que en Terrazas de La Vega se lograron recuperar las viviendas. A la fecha se han invertido "miles de millones" para recuperar los daños causados por los ocupantes, además de las rejas y muros que se levantaron. "Ahora que hay movimiento en la obra se minimiza el riesgo de invasión. Además, cada apartamento que tengamos listo se entrega a su dueño. Los propietarios serán sus propios guardias", comenta Álamo. Beatriz Cruz Salazar EL UNIVERSAL
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
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Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente
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Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
Abg. Maria Alejandra Pulgar. Secretaria
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155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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