El Mundo 13-07-10

La consternación volvió a las oficinas de la Constructora Sambil, cuando recibieron una notificación de la Gobernación del Distrito Capital, que señala la ocupación temporal del Centro Sambil de La Candelaria.

Aunque desde hace más de un año los cerca de 200 propietarios del mencionado centro comercial temen ser expropiados, muestran cada vez mayor confusión con las medidas anunciadas por el Gobierno.

Se mencionó que la ocupación temporal sería por seis meses. "No entiendo esta medida, pues ellos ya estaban ocupando la infraestructura", aseguró una fuente relacionada con la constructora de la obra.

El pasado 18 de marzo la propia Jacqueline Faría, nombrada por el Presidente de la República, como jefa de Gobierno del Distrito Capital, había anunciado que estaba activado el decreto de expropiación de este inmueble.

Desde entonces, se conoce que han venido negociando con los propietarios, a quienes han invitado a participar como inquilinos en el nuevo proyecto que se tiene planteado. El Gobierno había propuesto establecer con los dueños un "trabajo mixto".

"En La Candelaria ahora tendremos un espacio para que los ciudadanos y ciudadanas puedan hacer sus diligencias con el Estado, sacar su cédula de identidad o su pasaporte, además de un comedor para los trabajadores y trabajadoras de la zona", dijo Faría en ese momento.

Indicó que el espacio también contaría con un centro de convenciones para aligerar las actividades del Teatro Teresa Carreño. Aunque habían prometido activar pronto el estacionamiento, esto no se había ejecutado.

Los vecinos llegaron a alegar que esto tampoco contribuiría a aliviar el caos vial del lugar.

Inseguridad jurídica

La obra del Centro Sambil de La Candelaria está culminada desde marzo de 2009. La infraestructura cuenta con 27.000 metros cuadrados de terreno y 130.000 metros cuadrados de construcción.

La edificación tiene seis niveles comerciales con 250 establecimientos y 2.500 puestos de estacionamiento, ubicados en dos sótanos y otros seis niveles ubicados sobre la avenida.

A finales de 2008, el propio Presidente de la República expresó que debía ser expropiado, por ser un obstáculo para el tráfico local.

Desde entonces, la constructora a cargo de la obra negocia con el Gobierno. Sin embargo, este los ha sorprendido con las nuevas medidas que a lo largo de este período ha emitido.

Se habló de convertirlo en una universidad, en un hospital, en fin, múltiples fueron los usos que se pensaron para la gran estructura ubicada en La Candelaria.

Los propietarios, desde ese momento, se han mantenido en incertidumbre. Lo cierto es que, después de todo este tiempo, no han visto el fruto de su inversión, que parece haber quedado en el limbo.

"No se ha hecho avalúo ni se ha cancelado nada a los propietarios", reveló una fuente ligada a la obra.

En el ínterin, los vecinos del sector se han pronunciado a favor de la obra que estaba previsto que funcionara en el lugar: el centro comercial. Han efectuado numerosas reuniones en las inmediaciones del inmueble e incluso recogieron firmas para apoyar a los comerciantes afectados por las medidas del Gobierno.

Planes truncados

La Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) se ha pronunciado en múltiples ocasiones en contra de esta decisión, en vista de que la edificación contaba con los debidos permisos y estudios de impacto vial.

Debido a la incertidumbre que acecha al sector, fuentes internas de la Constructora Sambil revelaron que se habían paralizado los proyectos de centros comerciales que tenía la empresa.

Entre los planes inminentes estaba la construcción de tres nuevas estructuras en las ciudades de Maracaibo, Mérida y en el estado Vargas.

"En vista de que el sector comercial está amenazado en su crecimiento, ahora estamos enfocados en la construcción de viviendas para la clase media", apuntó la fuente que prefirió mantenerse en el anonimato.

Pocos días después del anuncio de Faría, la Junta Directiva de Constructora Sambil había emitido un comunicado en el que expresaban: "Mantenemos nuestra fe y convicción en que todos los derechos legales de los involucrados serán respetados y honrados correctamente".

La empresa ha ejecutado ocho proyectos de centros comerciales en el país. Ahora parece que los planes en esta área se desvían al exterior.