Expropiaciones Minvivienda sugiere cambios en la Ley de Expropiaciones
| Minvivienda sugiere cambios en la Ley de Expropiaciones |
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| Jueves, 15 de Enero de 2009 04:05 |
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El Universal 07-01-09 Para Farruco Sesto, existen terrenos ociosos que se están "engordando" Contenido relacionado
El ministro de la Vivienda, Farruco Sesto, insiste en que los precios de las soluciones habitacionales son "obscenos y no tienen nada que ver con la realidad", lo que obliga a realizar revisiones a los costos de las unidades... A juicio del funcionario, a través de varias regulaciones se tratará de incidir en el valor de las viviendas y adicionalmente considera que las normas se deben complementar con otros aspectos como la modificación de la Ley de Expropiaciones. Sesto comentó que ya fue sugerida ante la Asamblea Nacional la reforma de ese instrumento a fin de que se puedan agilizar los procedimientos. Expresó que "se tienen que expropiar terrenos para realizar las viviendas, y existen muchos terrenos que se están engordando. No es posible que haya terrenos ociosos, los cuales se puedan destinar al área social". El despacho de la Vivienda contempla preparar más resoluciones con el fin de incidir en los precios de las unidades y en ese marco destaca la normativa que regulará los insumos de la construcción, en especial el abastecimiento y la distribución de los materiales, dado que los precios de los insumos ya están controlados. "Esas son estrategias que tenemos pendientes", apuntó, aunque no dio más detalles al respecto. De acuerdo a lo que han indicado los representantes del sector privado, uno de los aspectos que más incide en el costo de las soluciones habitacionales es el terreno y en especial en el Área Metropolitana de Caracas, cuyo valor es más alto. Adjudicaciones por grupos El despacho de la Vivienda publicó una resolución en la cual se establecen los parámetros para la adjudicación de las soluciones habitacionales que ejecuta al Estado. La normativa publicada en Gaceta Oficial indica que el objetivo es asegurar "que las viviendas sean adjudicadas entre los distintos colectivos de personas y familias, crear y desarrollar medios para la participación del pueblo en la adjudicación de las casas y simplificar los procedimientos". Sesto dijo que "la demanda actualmente es mayor que la oferta y muchas familias necesitan de vivienda, por tal motivo se han fijado criterios para solucionar problemas puntuales". En la resolución, el Ministerio de la Vivienda contempla que de las unidades terminadas por los entes nacionales 25% serán destinadas a familias inscritas en el sistema nacional de vivienda que habiten en las comunidades circunvecinas en las que se efectúan los desarrollos, 25% serán para familias que habiten en el municipio, 15% serán para familias que vivan en el estado, 10% serán para aquellos que hayan perdido su vivienda por fuerza mayor, 10% serán destinadas al alquiler, 5% serán para aquellos obreros que laboraron en la construcción del conjunto y 10% serán para cumplir con los convenios institucionales que haya realizado el Ministerio de la Vivienda. Sobre este último punto Sesto indicó que la intención es realizar acuerdos por ejemplo con maestros, militares, policías, entre otros. Al ser consultado acerca del número de viviendas que serían adjudicadas, indicó que estima que serán cerca de 30.000 unidades, y de esa cantidad de soluciones 15.000 corresponderían al Estado, unas 2.000 a los entes nacionales y el resto son de gobernaciones y alcaldías. El Ejecutivo nacional en el año 2008 se encargó de la terminación de las soluciones habitacionales de planes pasados, pero hasta el cierre del tercer trimestre del año se habían completado 25.000 casas. Sesto no precisó el cierre del ejercicio. Aunque sí apuntó que uno de los aspectos pendientes es crear un sistema de información de viviendas debido a que "no se cuenta con un balance". Luego indicó que no se tiene información con exactitud de cómo se están realizando los cobros de aquellas unidades que ya llegaron a ser adjudicadas. Mayela Armas H. |
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Ley de Preventa Inmobiliaria (1era.discusión)
Instructivo Bienes Culturales Pg.16
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Cifras 2009
154 edificios permanecen invadidos en Caracas
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1.999 a 2009
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
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