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| Viernes, 13 de Febrero de 2009 07:14 | |||
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El Universal 13-02-09 En la última década se han tomado 153 edificios y 241 se expropiaron Los números hablan por sí solos. En la última década, 153 edificios en el área metropolitana han sido invadidos y 241 han sido expropiados, según el registro de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur). Si se incluye otras propiedades como galpones, terrenos, entonces se puede decir que el universo de inmuebles afectados en la capital asciende a 5.000, de acuerdo con la Cámara Inmobiliaria Metropolitana. Hasta ahora, ninguna persona ha sido imputada por este delito y sólo 13 edificios han sido desalojados por las autoridades. "Ha sido una década muy negativa para el sector inmobiliario; muy lamentable", afirmó Luis Emilio Vegas, ex presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana. "De ese total de 5.000 inmuebles, menos de 3% se han resuelto por vía judicial y el resto sigue impune, lo que ha creado un clima de inseguridad sobre la propiedad privada". Esta historia comenzó a escribirse en 1999, según recuerda Roberto Orta, vicepresidente de la Apiur. Hasta ese entonces, las invasiones que se habían realizado se limitaban a terrenos, pero a partir de esa fecha comenzaron a ejecutarse en edificios, con una particularidad: sus promotores se identificaban como partidarios del Gobierno, hasta el punto que fijaban símbolos oficialistas en los "bienes tomados" en señal de victoria. A partir de allí se inició una cadena de invasiones que ha tenido sus picos. En agosto de 2003, Orta asegura que fueron invadidos 80 edificios en remodelación y varios de estos hechos fueron promovidos por la activista Lina Ron y la comandante Yazmín Manuitt. Incluso, en un mensaje trasmitido por televisión el 25 de noviembre de 2003, Ron instó al "pueblo" a tomar los edificios que, a su juicio, pertenecían a los "ladrones" del sector bancario. En esa época ocurrió la invasión del edificio Quetzal, ubicado en plaza Venezuela. Desde el momento en que se produjo la toma, el representante legal del propietario, Gustavo Domínguez, asegura que han realizado gestiones ante la Fiscalía, el Ministerio de Interior y Justicia, así como la Alcaldía de Libertador. Sin embargo, hasta ahora no han conseguido una orden de desocupación. De ese primer lote sólo fueron desalojados 13 edificios por orden del entonces alcalde de Libertador, Freddy Bernal. ¿Por qué no se desalojó el resto? Sólo el Ejecutivo lo sabrá. Lo cierto es que Orta asegura que los líderes de las invasiones comenzaron a cobrar traspasos y hasta alquiler, lo que supuso que las invasiones se convirtieron en un negocio. Es así que no ha de extrañar que explotaran los problemas entre bandas de invasores. Famoso se hizo el enfrentamiento entre los tomistas del edificio Los Andes y el Manaure, en plaza Venezuela, que dejó un saldo de 2 muertos y 3 heridos. Otros hechos de violencia se reportaron en la Torre Viasa, donde ocurrió el homicidio de Robert Osniel Guaraparo; amén de la Torre Confinanzas, mejor conocida como la Torre David, donde se registró un enfrentamiento con funcionarios del Cicpc que dejó tres personas heridas. El segundo repunte se produjo en enero de 2006, cuando se produjo simultáneamente la invasión de 40 edificios y la ola de expropiaciones del entonces alcalde mayor, Juan Barreto, que afectó a 241 inmuebles. De ese lote, Orta asegura que sólo se pagaron 12 propiedades. Desde entonces se han producido invasiones aisladas, pero no así carentes de importancia, como el caso de la invasión de los alrededores de La Rinconada, la Cota 905, el Centro Comercial Cedíaz, entre otros. A Edgar Ramírez, por citar un caso, le invadieron en abril de 2007 una propiedad ubicada en la esquina de Gobernador, parroquia Santa Rosalía. El inmueble lo compró en 1994 y mientras esperaba una orden de Fundapatrimonio para remodelarlo, se lo invadieron. Acudió a la Fiscalía y, hasta ahora, no se ha dictado orden de desalojo. El último episodio ocurrió el 31 de diciembre de 2008, cuando 270 apartamentos de la segunda etapa del complejo Terrazas de la Vega fueron tomados por un grupo de 1.300 personas. Hoy, los propietarios iniciaron la batalla legal. Pero temen que les ocurra como al resto de los afectados, quienes aún esperan por la respuesta de las autoridades. Aun cuando el delito de apropiación indebida de inmuebles está tipificado como delito en el Código Penal, no se ha imputado a nadie por estas invasiones, lo que deja el camino abierto. Mirelis Morales Tovar EL UNIVERSAL
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
Junta Directiva:
Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente
Dr. Raimundo Orta Poleo. Coordinador Nacional
Lic. Federico Avidano: Director
Dr. Edgar Ramirez. Director
Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
Abg. Maria Alejandra Pulgar. Secretaria
Consultores Jurídicos
Abg. Carlos Calanche
Abg. Raymond Orta Martínez
Propiedad Privada
Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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