| Inquilinato dice que no busca frenar el mercado |
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| Escrito por Administrator | |||
| Lunes, 27 de Julio de 2009 18:25 | |||
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El Mundo 27-07-09 El Ministerio de Obras Públicas y Vivienda le dio más trabajo a la Dirección General de Inquilinato de ese despacho, dedicada a la regulación de inmuebles destinados al alquiler. Por un lado, el organismo se convirtió en un ente receptor de las consultas y denuncias de afectados por la aplicación del Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc) en los proyectos de viviendas en preventa. La resolución N° 110, que prohibió el cobro del Inpc en los contratos de viviendas en preventa, le dio a este despacho tal competencia. Por otra parte, la instancia recibió del ministerio del ramo la responsabilidad de elaborar una norma dirigida a regular la venta de viviendas en el mercado secundario. Samir Nassar Tayupe, director general de Inquilinato, aseguró que el objetivo de esta medida no es frenar el mercado de viviendas para el arrendamiento. "Por el contrario, queremos definir reglas claras y atacar la especulación". La iniciativa oficial ha recibido el rechazo de representantes de asociaciones de propietarios y administradores de bienes raíces, ante el temor de que se restrinja aún más el mermado mercado del arrendamiento. Según Nassar Tayupe, la idea es ofrecer un marco legal -resolución o decreto- blindado, que no deje lagunas ni posibilidades para la especulación. "No es fácil regular ese mercado con una simple resolución o decreto". Si bien no ofreció mayores detalles sobre el mecanismo en elaboración, precisó que entre otras cosas se hará énfasis en parámetros como zonificación y tipo de inmueble. A la par de estas funciones, la Dirección General de Inquilinato busca cumplir la petición del ministro Diosdado Cabello de solucionar la problemática de los inquilinos que habitan de área metropolitana de Caracas.
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53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
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En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos
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