| Oficinas: Precios por metro cuadrado aumentan en bolívares y bajan en dolares |
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| Escrito por Administrator | |
| Viernes, 29 de Mayo de 2009 08:56 | |
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29 de Mayo de 2009 | El Mundo El vaivén de los precios en el mercado de oficinas triple A está atado a los espacios disponibles para la venta o el alquiler, según Irwin Perret-Gentil, ex presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción. "Como este año ha habido una mayor oferta, estos pasaron de 3.800 dólares por metro cuadrado en 2008 hasta 3.700 dólares este año en Caracas, tomando como referencia el mercado de permuta", informó. No obstante, agregó que en moneda local "el precio promedio actual del metro cuadrado en el segmento está sobre los Bs.F. 20.000", luego de que el año pasado se ubicó entre Bs.F. 15.000 y 20.000, según cifras de CB Richard Ellis. Perret dijo que "en el interior del país los valores están alrededor de 30% por debajo". Destacó que "la obsolescencia de oficinas tipo B y C, aunado al crecimiento de los últimos cinco años, motivó una mayor demanda de las triple A, que en Caracas se ubican en el eje Altamira-Chacaíto de la avenida Francisco de Miranda
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Prohibido Olvidar.Cifras 2012
157 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.
En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos
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