Precios de inmuebles no sufrirá aumento con el ajuste cambiario

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Sunday 05th of February 2012

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Sábado, 16 de Enero de 2010 11:56

El Impulso 15-01-09

A pesar de la incertidumbre que existe en el sector inmobiliario venezolano, por la devaluación de la moneda, se estima que no habrá un aumento en los precios de los inmuebles, por el contrario deberán mantenerse, aseguró el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri.

El dirigente empresarial del sector inmobiliario nacional, asegura que no debería haber un aumento de precios, recomendando que la gente debe calmarse, por el contrario, debe esperar asimismo, uno dos meses para observar como va a reaccionar el dólar paralelo.
Estima que si los importadores de materiales de construcción, utilizados para producir viviendas u oficinas, logran conseguir el dólar de Cadivi a 4,30, existe la posibilidad de que el impacto no sea muy significativo.
En caso contrario, sostiene que se obligaría de nuevo a los empresarios a ir hacia el dólar permuta.
Por otra parte, Neri expuso su preocupación ante el cambio de horario en la administración pública, lo que afectaría en gran medida al sector inmobiliario.
-Si ahora con el problema eléctrico van a poner los horarios de ocho a una en los organismos públicos, nos preocupa mucho cómo vamos a hacer para firmar los documentos de protocolización, si ya desde hace dos años ese proceso venía lento- preciso.
Reveló que en estos momentos, la cámara se encuentra realizando análisis de costos y escenarios reales con una inflación sobre el 30%.
-Con eso tenemos que lidiar nosotros ya que lamentablemente tenemos la prohibición de utilizar el ajuste por inflación en una promoción inmobiliaria-, asegura, al calificar esta situación como irracional.

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Propiedad Privada

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155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha

800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas

22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011

188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios