| Apiur advierte que la Ley de Tierras Urbanas frenará la construcción |
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| Escrito por Administrator | |||
| Miércoles, 19 de Agosto de 2009 00:15 | |||
El Mundo 19-08-09 Propietarios recomiendan a la AN revisar la legislación vigente A la hora de vender, los dueños de terrenos tendrán que ofrecérselos primero al Estado. La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) advierte de las consecuencias y precedentes que, de ser aprobado, sentará el proyecto de Ley de Tierras Urbanas, que espera el ejecútese presidencial. En rueda de prensa, Raimundo Orta Poleo y Roberto Orta Martínez, presidente y vicepresidente de la institución, respectivamente, informaron que el instrumento no sólo afecta el derecho a la propiedad, sino a la defensa y al debido proceso. Y fueron más allá al señalar el impacto que tendrá en el sector construcción. Aseguran que la Ley desestimulará la inversión en desarrollos urbanísticos y las construcciones en general, dado que generará más inseguridad jurídica en el sector inmobiliario. "Esto no es estimulante para la construcción de las casas que necesita urgentemente un país que ha fracasado en la construcción de sus soluciones habitacionales", exponen en un documento. El elemento que más preocupa a la organización en lo que al desarrollo inmobiliario se refiere es la eliminación de declaratoria de utilidad pública que debían decidir los órganos legislativos previa aprobación del presupuesto para la indemnización del propietario del terreno y para la ejecución de las obras. El instrumento otorga el derecho de preferencia al Estado en la compra de cualquier tierra urbana susceptible de construcción de viviendas. Señalan que ello no sólo cercena la libre disposición inmobiliaria, sino que restringe la posibilidad de los particulares de desarrollar los terrenos disponibles para la construcción de viviendas. "El Estado directamente sólo ejecuta una parte de las construcciones y las que realiza las hace en su mayoría a través de la contratación de empresas particulares". No a la promulgación Orta Poleo llamó al Presidente de la República a no firmar el proyecto legal aprobado a la medianoche del jueves. A la Asamblea Nacional pidió consultar a los distintos sectores de la sociedad como manda la Constitución, y a tomar en cuenta la legislación que existe sobre esta materia.
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
Junta Directiva:
Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente
Dr. Raimundo Orta Poleo. Coordinador Nacional
Lic. Federico Avidano: Director
Dr. Edgar Ramirez. Director
Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
Abg. Maria Alejandra Pulgar. Secretaria
Consultores Jurídicos
Abg. Carlos Calanche
Abg. Raymond Orta Martínez
Propiedad Privada
Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
Hombre que dió su vida
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