El Nacional 29-01-09

Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria la Ley de Preventa es inviable en una economía con una alta volatilidad, inflación de más de 25,1% y una devaluación que encarece los materiales de construcción

El gobierno central realiza nuevas construcciones en la urbanización Montalbán.

La medida que establece fijar por 2 años los precios de las viviendas en construcción impedirá que los promotores y constructores puedan trasladar los costos de inflación, importación y devaluación a la obra.

Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Francisco Neri, esta propuesta de la Ley de Preventa que aprobó en primera discusión la Asamblea Nacional es inviable en una economía como la venezolana con una alta volatilidad, inflación de más de 25,1% y además con una devaluación que encarece los materiales de construcción y reduce el poder de compra de la población.

"Si alguien firmó un contrato de compra venta en noviembre y tenía previsto pagar unas cuotas de acuerdo a su poder adquisitivo, con sólo la devaluación del 8 de enero de este año, perdió aproximadamente 62% del salario, con lo cual se le hará difícil pagar el inmueble", dijo al indicar que el más perjudicado será el comprador y solicitó a la Asamblea Nacional incluir las observaciones que realizó el gremio.

Igualmente explicó que es difícil que los promotores puedan mantener los precios sin ajustes por dos años, cuando están sometidos a distintas variables económicas que encarecen los costos de las obras, además de la larga espera para conseguir los permisos de construcción y de habitabilidad, además de los lapsos para que la banca apruebe los créditos a los compradores.

Sostiene que a esto, se suman las fallas en los servicios públicos de agua y luz, con lo cual se pierden horas laborables que atrasan las obras