El Universal 11 10 10

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Venezolana, Aquiles Martínez Pietri, dijo que en el país actualmente hay un déficit aproximado de 2 millones de viviendas.
Caracas.- El presidente de la Cámara Inmobiliaria Venezolana, Aquiles Martínez Pietri, indicó que la promulgación de una normativa como la Ley Orgánica de Emergencia y Regularización de las Tierras Urbanas desestimulará al sector construcción y déficit habitacional será aún mayor al presentado a los 2 millones de viviendas, que es la cifra actual.

"La ley significa otro pañito de agua caliente pero quizás mucho más caliente de los que normalmente se hacen, una ley de este estilo lejos de estimular al sector vivienda lo que hace es desestimularlo, no se cumplirá con el objetivo que no es otro que el de construir viviendas para cubrir el déficit de 2 millones de viviendas que tiene el país", enfatizó en entrevista concedida a Unión Radio.

A juicio del representante del sector inmobiliario no se construye destruyendo. "no se estimula a un sector quitándole las cosas a la gente, no se trata de quitarte a ti para ponerme yo, es más complejo que eso. Pareciera que el Presidente entiende el problema pero los mecanismos que usa para solucionarlos no son los idóneos".

Recordó que este es el gobierno ha sido "menos capaz" que otros de resolver el problema, con la entrega en este primer semestre de solo 5 mil viviendas, para una población que ronda los 28 millones de personas.

Aunque reconoció que es posible que haya construcciones que estén detenidas tal y como denuncia Chávez, Martínez Pietri, considera que deben verse cuáles son las causas de esas pausas.

"Hay que analizarlo por un lado y por otro lado (…) la pregunta sería por qué están paralizadas, será que lo están porque ha caído la producción de cemento por encima del 40% o porque la producción de cabillas ha caído más del 10% o porque se pretende obviar la realidad de que en Venezuela existe una inflación alrededor de 30% y no se quiere, no se entiende que hay que ajustar el valor de la vivienda", sostuvo.

Indicó que la eliminación del IPC ha sido un duro golpe para los constructores. "Pareciera que todo se ajusta menos la vivienda, no es un capricho del Presidente o de los ministros el valor de las viviendas, obedece a factores reales de la economía del país".

Sector privado presente

El presidente de la Cámara Inmobiliaria insistió en lo importante que es no sólo oír las contrapartes sino también considerar la participación del sector privado para un tema tan complejo como lo es la construcción de viviendas.

"El sector privado es el que construye el 70% de la vivienda del país pero no ahorita, siempre. Me pregunta si el venezolano quiere que hagamos viviendas y si el gobierno quiere que hagamos viviendas".

Dijo que hasta ahora no han sido convocados pero ellos insistirán en ser oídos. "Forzamos un encuentro con la AN través de cartas, de los medios. El diputado Luis Gamargo nos recibió por lo de la ley de alquileres. El Presidente ha pedido ayuda del sector privado y hasta el sol de hoy hemos mandado correspondencia al presidente y ministros y seguiremos mandamos porque es nuestro deber".

Recalcó que el rol de la cámara inmobiliaria y el sector vivienda es estar ahí en defensa de los venezolanos, para entregar experiencia y sapiencia para el desarrollo del país.

"No queremos estar en la AN y no queremos ser políticos. Seguiremos tercamente en esto, algún día nos tomarán en cuenta, no tenemos problemas en esperar y en hacerles ver que estamos aquí, si no nos quieren ver qué lástima porque se cacarea todos los días que ahora Venezuela es de todos".

Los únicos mecanismos que existen en democracia es participar, insiste, y tratar de hacer ver otra visión del problema "y en ese mecanismo nos vamos a mantener porque somos un gremio técnico y de profesionales".

"Hago público el conteste del llamado del Presidente diciendo que estamos a la orden para decir lo que tenemos que decir, no para aportar lo que quieren que aportemos, si lo que tenemos que decir y aportar coincide con lo que quieren oír y que sea aportado buenísimo sino igual lo diremos".