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"No se necesitan más leyes para producir viviendas" PDF Imprimir E-mail
Escrito por Administrator   
Viernes, 27 de Noviembre de 2009 08:08

Notitarde 27-11-09

Durante la realización del foro "Ley de Tierras Urbanas", el cual se llevó a cabo en el Salón Centenario del Colegio de Abogados del estado Carabobo, Arturo Facchin, presidente de la Cámara Inmobiliaria carabobeña, manifestó que "no se necesitan más leyes para crear, fabricar o producir más viviendas en Carabobo y el país".


Aseguró que este tipo de leyes, aunque pudieran tener buena fe, lo que podrían es aumentar la inseguridad jurídica y de esta manera, desacelerar un poco más la oferta inmobiliaria.

"Hemos realizado este foro porque es importante que la gente se empape de las implicaciones que tiene esta nueva norma jurídica", dijo Facchin.

Por otra parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria, informó que la Ley de Tierras Urbanas le otorga la facultad a la comunidad organizada de ser custodios de los terrenos, sin embargo, resaltó que aunque la legislación no establece que éstos puedan ser ocupados o invadidos es difícil controlar al pueblo en todo el territorio nacional.

Asimismo, indicó que dicha Ley, la cual fue aprobada por la Asamblea Nacional el pasado 13 de agosto y promulgada por mandato presidencial el 21 de octubre. tiene procedimientos muy expeditos para tomar posesión de las tierras que hayan sido declaradas sin uso y el propietario cuenta con muy poco tiempo para apelar la decisión gubernamental.

De igual forma, Iván Pérez Rueda, abogado, señaló que la finalidad de la Ley, si se observa en una primera lectura, es efectuar el compromiso constitucional, como lo es darle a cada persona una vivienda digna, pero se pregunta "øEs que el Estado no tiene suficientes tierras a nivel municipal o Estadal, para desarrollar conjuntos habitacionales?".

El jurista indicó que la promulgación de dicha Ley, no es más que una acción del gobierno para convertirse en un capitalismo de Estado, "por mucho que se llame socialista, ahí está la paradoja y contradicción".

Por último, afirmó que con la nueva legislación el propietario antes de vender el terreno debe ofrecérselo primero al Estado.

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Prohibido Olvidar.Cifras 2012

157 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha

800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas

22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011

188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.

En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos


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