ACN 09-05-11

El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), el abogado Roberto Orta, afirmó este lunes que el problema del déficit habitacional no es por falta de terrenos sino por la falta de capacidad gerencial del gobierno para construir viviendas.

Durante una entrevista en el programa En la Mañana, por Globovisión, Orta aseguró además que la Gran Misión Vivienda es parte de una estrategia para atacar la propiedad privada.

Puso como ejemplo la expropiación de 19 estacionamientos privados para construir viviendas el año pasado, y en los cuales no se ha “pegado ni un bloque”.Afirmó que las expropiaciones tienen el fin de “hacer creer” que no se han construido viviendas porque no hay terrenos.

Sin embargo, aseguró que la realidad es que el gobierno “es el mayor propietario de terrenos”.“El tema no es la falta de terrenos, es la falta de capacidad gerencial y que no se ha convocado al sector privado de la construcción que es el que ha construido la mayor cantidad de vivienda en los últimos años”.

Orta critica el sistema de propiedad multifamiliarEl abogado asegura que “una de las cosas graves” de las leyes habilitantes aprobadas recientemente por el gobierno nacional es la llamada “propiedad multifamiliar”.



“No es en realidad una propiedad, es una propiedad totalmente precaria porque esa ley de propiedad remite a la ley de emergencia de vivienda que a su vez dice que quien sea beneficiario del Estado no puede vender, no puede alquilar, no puede donar su propiedad, es decir va a estar controlado políticamente por el gobienro.”



Cuando Echeverría le recordó que, según lo anunciando por el presidente Chávez, el gobierno está entregando título de propiedad de los apartamentos y terrenos (como lo dijo este domingo en La Limonera de Baruta), Orta respondió “Eaa propiedad familiar o multifamiliar no le permite a la familia venezolana tener un patrimonio, es decir no se puede heredar, no se puede revender, estás anclado allí sujeto a la decisión del gobierno, de un funcionario público, pero la familia no tiene independencia.”





Orta indicó, por otra parte, que la Gran Misión Vivienda no tiene ninguna diferencia con los anteriores planes de vivienda anunciados por el Gobierno nacional como la misión Villa Nueva, Misión Habitad o el Plan Bolívar 2000.





Aseguró que este nuevo plan tiene una gran carga política e ideológica.Sobre el registro nacional de viviendas, el abogado indicó que en lugar de más de 72 mil familias inscritas en la Gran Misión Vivienda se deberían estar entregado más de 72 mil llaves de apartamentos.





Reiteró que sin el concurso del sector privado – que ha construido más del 70% de las viviendas en Venezuela – la misión está destinada al fracaso.