| Disminuye venta de viviendas este ano |
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| Escrito por admin | |||
| Jueves, 10 de Julio de 2008 03:18 | |||
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Ultimas Noticias 10-07-08.
En el primer semestre de 2008, los precios se han incrementado alrededor de 20%
Caracas. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri, sostuvo que este año se observa una disminución en las transacciones de venta de inmuebles. Dijo que aunque no han concluido los estudios del primer semestre del año, de acuerdo con los balances de promotores y corredores, las transacciones han disminuido en comparación con el año pasado.... Datos de la cámara indican que en 2007 se vendieron 65 mil inmuebles en todo el país. Entre las razones que observa pudieran estar incidiendo en la disminución de transacciones este año, está el alto nivel de inflación y, por otro lado, "que los meses de julio, agosto y septiembre son de inscripciones escolares y la gente dedica recursos a solucionar esas cosas". No obstante, Neri destacó que durante los últimos tres años ha habido un vigoroso movimiento de transacciones de compra-venta. En todo caso, el presidente del gremio inmobiliario señaló que el alza o disminución de la compra-venta, responde a ciclos. De los precios de apartamentos y viviendas del mercado secundario, Neri indicó que de acuerdo con los balances que lleva la cámara, este año se han incrementado 20%. "Esto tiene que ver con la inflación, que para nadie es un secreto que va en aumento". Registros actualizados de la Cámara Inmobiliaria develan que el déficit habitacional se ubica en 2 millones de unidades, es decir, hacen falta 2 millones de viviendas. Al respecto, Francisco Neri apunta que este balance se obtiene al evaluar el número de viviendas formales que hacen falta, pues muchas personas viven arrimadas en anexos o en ranchos y no están contabilizadas, por cuanto el déficit pudiera ser mayor. Además, registros del gremio demuestran que 84,5% de los que carecen de viviendas se ubican en los estratos más bajos. En el estrato I, donde las familias tienen ingresos menores a 20 UT (BsF 920), la necesidad está en 40,5%. En el estrato II, cuyos ingresos oscilan entre 20 UT y 55 UT (BsF 2.530), el déficit es de 44%. Mientras que el estrato con mayor poder adquisitivo, el estrato III, con ingresos mayores a 55 UT, la necesidad de vivienda propia es de 15%. En 2007, el déficit era de 1 millón 800 mil unidades y este año creció a 2 millones, debido a que -por el crecimiento vegetativo de la población- se deben hacer 110 mil casas al año.
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