| El comprador busca vivienda buena, bonita y barata |
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| Escrito por admin | ||||||||||||||||||||||||||||
| Domingo, 06 de Julio de 2008 04:31 | ||||||||||||||||||||||||||||
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Ultimas Noticias 06-07-08 MERCADO DUEÑOS DE INMUEBLES FIJAN EL PRECIO SEGÚN LAS MEJORAS QUE HAYAN REALIZADO Reunir 30% de inicial y optar a un crédito es una tarea difícil En Zamora la zona con mayor demanda es Castillejo
Así lo afirmó Juan González, director en la zona de la empresa inmobiliaria Century 21. A ellos les toca conciliar las dos posiciones. Haidée Olarte, asesora de la empresa Coldwell Banker, tiene igual percepción. El comprador es exigente, quiere topes de granito y baños inmaculados, mientras que el propietario fija el valor de su inmueble por los arreglos que ha hecho y hasta por el afecto que le tiene. En la Promotora 8325, Zuly López, Betzy Gómez y María Camero, evaluaron otra dificultad: los trámites para adquirir una vivienda. Reunir 30% de inicial ya es dura labor para muchas familias, y obtener la documentación que la banca exige resulta cuesta arriba para quien no está familiarizado con tanto trámite. "Hay que darles mucha asesoría legal y ayuda para que el proceso no sea ingrato", indicaron. Las zonas con mayor demanda, en Guarenas, son Nueva Casarapa y Ciudad Casarapa. Valen BsF 200 mil (Bs. 200 millones), en promedio, los apartamentos de dos habitaciones. En Guatire, Castillejo lidera. Un apartamento de tres habitaciones llega a BsF 260 mil (Bs. 260 millones). En Las Lomas, uno de 42 metros cuadrados que hace tres años valía BsF 50 mil (Bs. 50 millones) se revalorizó, con la construcción de las nuevas etapas de la urbanización. Ahora cuestan BsF 165 mil (Bs. 165 millones).
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Prohibido Olvidar.Cifras 2012
157 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron expropiados en Caracas en 2.006 por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y expropiados en Caracas en 2.006, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria . Actualmente destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 comerciantes, sin indemnización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos con apoyo político, fomentando no pago en sus huespedes.
En 2011 poderes públicos impulsaron normativas dirigidas a minimizar la propiedad privada: Oficio del TSJ que prohibe desalojos de vivienda, Ley contra Desalojos, Ley de Arrendamientos de Vivienda, Ley de Propiedad de Viviendas y Ley de Emergencia de Viviendas y Terrenos
Franklin Brito 1960-2010
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por el Derecho de Propiedad
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