Inflación no afectara precios de nuevas viviendas después de proto

Apiur

Wednesday 08th of February 2012

Home

Escrito por admin

Miércoles, 12 de Noviembre de 2008 03:21

Caracas, 11 Nov. ABN.- Este martes fue publicada en Gaceta Oficial la normativa que establece que el cobro de la inflación sobre los precios de las nuevas viviendas no operará después de la fecha pactada para la culminación de la obra y para la protocolización del documento de venta, las cuales deben estar claramente establecidas en el documento de compra-venta de la vivienda en proyecto de construcción.
Asimismo, el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (Minvih) acordó que después de los referidos momentos no se permitirá ningún otro ajuste por Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), ni el cobro de intereses de financiamiento es legal.

Para ello en el documento oficial número 39.055 deja claramente sentado que en los contratos de opción de compra venta (o documentos equivalentes que tengan por objeto el financiamiento de viviendas en construcción o por construirse) se deberá establecer el lapso de culminación de la obra y de la protocolización del documento de venta.

Para ello, los productores de vivienda y hábitat deben indicar en sus promociones y publicidad, así como en el contrato la fecha cierta de culminación y de protocolización del documento de venta.

Igualmente, aclara que en ningún caso el comprador de la vivienda debe soportar el impacto económico derivado del retraso en la culminación o entrega de la obra.

La medida establece, además, que en caso de que los productores de vivienda decidan no protocolizar la venta del inmueble, objeto del contrato de opción de compra o su equivalente, deben, dentro de los 15 días siguientes -contados a partir de la fecha de la notificación de dicha decisión-, reintegrar al comprador el monto que este haya entregado más el ajuste por inflación e intereses de financiamiento causados desde la fecha correspondiente a cada uno de los aportes efectuados hasta la fecha efectiva de reintegro.

< Prev		Próximo >

Personas en línea

Tenemos 15 invitados conectado

Siguenos

Firma contra Ley Inquilinato

Únete y firma en internet contra la Ley de Arrendamientos de Viviendas

Firma Aquí

Twitter Apiur

	Asoc.de Propietarios
updates:	4092
followers:	4639
following:	4316
Last 30 following: View All...
Last 4 tweets in past 30 days from apiur:
	From web apiur: @OrtaPoleoAboga2 especialistas en herencias,inmuebles,inquilinato,menores,familia,laboral,mercantil.0212-2660087. http://t.co/ufl1vwqq *¨
	From web apiur:Aumenta morosidad en alquileres http://t.co/RrYjqxCs ¨;
	From web apiur:Si quieres comprar,vender,alquilar,avaluar un inmueble en Ccs contacta al GrupoOrtaPoleo.02122660087. http://t.co/ymZdByvj :¨
	From web apiur:Superintendente de Arrendamientos:''Hay gente que se ha hecho oídos sordos y vista ciega para no registrarse'' http://t.co/8D794DQJ :.

By iWeb Design

Estadisticas

Miembros : 1
Contenido : 2703
Enlaces : 6
Ver contenido por hits : 1246618

APIUR

Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
Junta Directiva:

Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente

Dr. Raimundo Orta Poleo. Coordinador Nacional

Lic. Federico Avidano: Director

Dr. Edgar Ramirez. Director

Dra. Irma Lovera De Sola. Directora

Abg. Maria Alejandra Pulgar. Secretaria

Consultores Jurídicos

Abg. Carlos Calanche

Abg. Raymond Orta Martínez

Propiedad Privada

Prohibido Olvidar.Cifras 2011

155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha

800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas

22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011

188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios