Nueva Prensa de Guayana 12-11-09
ImageCaracas.- Considera la diputada oficialista Laura Valls, integrante de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional (AN), que “el Ejecutivo Nacional debe tomar medidas contundentes e inmediatas para acabar con la especulación que existe en torno al precio de las viviendas en todo el territorio nacional”.

Destacó que los miembros de esa instancia legislativa, que han venido redactando leyes para establecer reglas claras en medio del negocio inmobiliario, se sienten muy preocupados ante la ola especulativa que se ha puesto en marcha al momento de vender un inmueble, bien sea una casa o un apartamento en el Área Metropolitana de Caracas o en cualquier región del interior del país.

-Estamos conscientes de la especulación que existe en la venta de las viviendas, pero es el Ejecutivo Nacional, a través del Ministerio para Obras Públicas y Vivienda, la instancia adecuada para tomar las medidas, no sin antes considerar que la eliminación del cobro del Índice de Precios al Consumidor (IPC) viene siendo utilizado como excusa para haber aumentado el precio de las soluciones habitacionales tanto nuevas como las del mercado secundario.


Explicó que la Ley de Preventa de Vivienda en Proceso de Construcción o aún no Construidas no regula precios de las viviendas debido a que sus objetivos son de otra índole.

Cabe destacar, de acuerdo al artículo 1 de esta Ley, que el objeto de la misma es el siguiente: “esta ley establece y desarrolla un conjunto de normas dirigidas a regular la preventa, venta o enajenación de bienes inmuebles destinados a viviendas en proceso de construcción o aún no construidas. Todo convenio entre particulares cualquiera sea su denominación contractual que tenga por objeto la venta de una vivienda aún no construida o en proceso de construcción se regirá por la presente ley”.

En este sentido, la parlamentaria agregó que el mencionado instrumento persigue, entre otros, evitar cobros inadecuados (como el del IPC), mora en la entrega de las viviendas (casas o apartamentos) y cambio en las estructuras (para que no se cambie el modelo de la vivienda que se vendió originalmente).

-La Ley de Preventa Inmobiliaria busca fijar reglas claras, pero no evita la especulación en el precio de las viviendas. Esperamos que al establecer reglas claras en cuanto al mercado inmobiliario se estabilicen los precios, pero eso no es todo, el Ejecutivo debe establecer medidas para evitar de una vez por todas la especulación existente, señaló.


-¿Cuál es el estado actual de esta importante ley?.

-Los diputados de la Comisión Permanente de Administración y Servicios ya culminamos la redacción de la Ley de Preventa de Vivienda en Proceso de Construcción o aún No Construidas y la consignamos ante la Secretaría de la institución, en consecuencia, esperamos que la directiva del Parlamento fije la fecha para que este instrumento sea llevado a plenaria a efectos de su primera discusión y luego realizaremos una gran jornada de Parlamentarismo Social de Calle, respondió la parlamentaria.