Privados advierten bajón en entrega de casas en 2010

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Miércoles, 16 de Diciembre de 2009 09:14

Ultimas Noticias 16-12-09

La demanda insatisfecha por un techo propio, que según datos de la Cámara Inmobiliaria se ubica en los actuales momentos en 2 millones de unidades, podría agravarse en los próximos años de continuar en descenso la construcción de unidades.

De acuerdo a los balances de la cámara, en el 2010 sólo se podrán culminar entre 22 mil y 25 mil viviendas, número mucho menor a las 58 mil que se estima entregar este año, cifra que por cierto, ya fue reducida dado que la meta de entrega para 2009, era entre 85 mil 90 mil soluciones habitacionales.

Los informes del gremio inmobiliario resaltan que, a pesar de la caída de 40% este año en la construcción de casas por parte del sector privado, aún así siguen liderando la producción de inmuebles nuevos, sobre el sector público que sólo cubre 30% de la construcción de unidades de primera mano.

El documento "Tocando el pulso del país. Escenario 2010", preparado por la encuestadora Keller & Asociados, y que respalda los informes de la Cámara Inmobiliaria, señala que 41% de la población está afectada por la carencia de un techo propio; 29% vive en situación de hacinamiento, los que conocemos como "arrimados", es decir, una familia pequeña viviendo en casa de sus padres, parientes o amigos.

El documento también refleja que 21% de la población prefiere construir su vivienda.

Sector público. Por su parte, el Gobierno anunció que a partir de este año, se reforzarán los planes habitacionales con el programa Barrio Nuevo Tricolor, bajo la coordinación del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda (Mopvi).

A través de este programa, que a su vez, también contribuir a generar puestos de trabajo, como parte del Plan de Empleo que anunció el Ejecutivo, se tiene proyectado construir 36 mil vivienda en todo el país; así como la refracción y remodelación de inmuebles, en una primera etapa en barriadas de Caracas y que luego se extenderá a todo el país, de acuerdo a lo que han adelantado las autoridades.

Este año, al contrario de ejercicios anteriores, el Gobierno central no ha fijado meta de edificación de viviendas.

El déficit habitacional, de acuerdo voceros oficiales está por el orden de 1 millón 800 mil unidades; mientras que el sector inmobiliario privado, adelantó que la demanda de los sin techa está en 2 millones.

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188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos

53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario

El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios