| Propietarios piden revision y no supresion del Inpc en viviendas |
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| Domingo, 24 de Mayo de 2009 20:26 | |||
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El Mundo 20-05-09. Por Eyanir Chinea González Eliminar el cobro de la inflación pone en riesgo la inversión en el sector inmobiliario Hasta 60% suben los precios durante la construcción de un complejo habitacional Es necesario levantar 200.000 viviendas al año.  La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) consideró que se debe mantener el cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc), como parte del precio de una vivienda en construcción. La eliminación de esta medida se estudia como parte de la elaboración de la Ley de Preventa Inmobiliaria que se trabaja en la Asamblea Nacional (AN). "Estamos en contra del cobro indiscriminado del Inpc, pero consideramos que en un régimen inflacionario prohibirlo tajantemente, disminuirá la inversión en la construcción de viviendas", advirtió Roberto Orta Martínez, vicepresidente de Apiur. Orta explicó que la construcción de una solución habitacional se prolonga por lo menos 18 meses y durante ese tiempo se acumula una inflación que puede llegar hasta 60%. "Nosotros como representantes de los propietarios de inmuebles solicitamos que se revise, pero que no se elimine el cobro del Inpc, para no disminuir la oferta de nuevos proyectos tan necesarios". El vicepresidente de Apiur señaló que en los últimos 10 años, se han construido sólo 38.000 viviendas, cuando se estima que deben ser edificadas 200.000 casas al año, para reducir el fuerte déficit habitacional. Orta también recordó que está vigente un Decreto de noviembre de 2008 emitido por el antiguo Ministerio de Vivienda y Hábitat, que mantiene el cargo del Inpc y fija condiciones para su pechaje. "La tasa inflacionaria podrá ser aplicada únicamente hasta la fecha en la que el constructor se comprometió a entregar el inmueble", precisó. Algo de esperanza Por su parte, Raimundo Orta Poleo, presidente de Apiur, comentó que la acción de desalojo aplicada recientemente a los edificios invadidos de Lomas de La vega fue tomada como una buena señal por el sector de la construcción. "Se recuperó un poco la confianza, pero todavía hay un gran irrespeto a la propiedad privada. Lo preocupante es que no se imponen sanciones a los invasores, lo que fomenta la reinserción".
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela.
Propietarios Asociados: 315
Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621
Email: info@apiur.org
Junta Directiva:
Abg. Roberto Orta Martinez. Presidente
Dr. Raimundo Orta Poleo. Coordinador Nacional
Lic. Federico Avidano: Director
Dr. Edgar Ramirez. Director
Dra. Irma Lovera De Sola. Directora
Abg. Maria Alejandra Pulgar. Secretaria
Consultores Jurídicos
Abg. Carlos Calanche
Abg. Raymond Orta Martínez
Propiedad Privada
Prohibido Olvidar.Cifras 2011
155 edificios permanecen invadidos en Caracas desde 2003 a la fecha
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1999 a 2011
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.
En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.
En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.
En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios
Franklin Brito 1960-2010
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