Representantes del sector inmobiliario piden reunión con el Gobierno

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Thursday 09th of February 2012

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Sábado, 07 de Marzo de 2009 07:42

El Nacional 03-03-09
Los presidentes de las distintas cámaras de la construcción piden una reunión con el ministro Francisco Sesto para señalar sus inquietudes sobre las resoluciones del Gobierno en el tema

En rueda de prensa desde el Colegio de Ingenieros, los presidentes de la Sociedad Venezolana de Ingeniería de Tasación, José García Pereira, de la Cámara Inmobiliaria, Francisco Neri, y de la Cámara Venezolana de Construcción, Fernando Azpúrua, invitaron al ministro de Vivienda y Hábitat, Francisco Sesto, a una reunión para el próximo jueves para poder plantear algunas observaciones que tienen sobre las recientes resoluciones que se han emitido sobre el sector inmobiliario.

Pereira considera que las resoluciones 98 y 107, emitidas en diciembre de 2008, sobre la compra de terrenos y desarrollos de viviendas, cuestiona la metodología de tasación que propone, afirmando que ha caído en desuso desde hace más de diez años.

Neri, por su parte, quiere proponer al Estado que reduzca los tiempos de construcción, en particular por el reciente anuncio de que cualquier ciudadano recibirá una vivienda a partir de 100.000 bolívares fuertes. "La gran preocupación es que desde que decide comprar el terreno hasta protocolizar la vivienda pueden pasar 5 años", explicó. "Ese arranque que voy a hacer yo de 100.000 bolívares fuertes tiene que tener en cuenta la inflación de 2008, para cuando llegue a esa cantidad pueden pasar de 18 a 24 meses y habrá una diferencia de 60.000 bolívares entre eso y el precio de la vivienda".

Consideró, sin embargo, que era una buena medida, y propuso que ellos como sector privado podían ser promotores de un fondo de ahorro para que los aportadores pudieran lograr tener una vivienda propia. También señaló que se podría hacer una modificación de la Ley de Política Habitacional para que cada ahorrista pudiera cotizar su ingreso por el año completo, en vez de mes a mes como se cotiza en la actualidad.

Azpúrua, a su vez, considera que la meta de construir 107.000 viviendas este año es factible de alcanzar, e incluso considera que superar el déficit habitacional de 2 millones de viviendas en 10 años no es imposible, aunque consideran más factible que sea en 20 años. Pidió al ejecutivo que controlara más el tiempo para otorgar los permisos de construcción, y controlara más las invasiones.
Los tres representantes aclaran que desean ser parte de la solución y por ello esperaban la respuesta del ministro

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188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos

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El 2008 fue expropiado el Centro Comercial Sambil La Candelaria por orden del Presidente de la República, sin indemnización para 250 comerciantes propietarios, desapareciendo 4.000 nuevos empleos. Actualmente está destinado a refugio de damnificados.

En 2010 fue expropiado el Edificio La Francia por orden del Presidente de la República, y desalojados arbitrariamente 600 trabajadores y 91 inquilinos comerciantes, por la Alcladía de Libertador, sin indeminización por sus fondos de comercios y daños y perjuicios. Aún permanece sin el destino ofrecido.

En 2010 fueron expropiados por la Presidencia de la República y desalojados arbitrariamente por las Milicias Bolivarianas, 19 estacionamientos en el centro de Caracas, sin pago a sus propietarios. Aún no han sido construídos las viviendas prometidas en los terrenos.

En 2011 decenas de pensiones turisticas en Caracas han sido tomadas por grupos anarquicos con apoyo político, fomentando el no pago en sus huespedes; con maltrato y desocupación arbitraria de sus administradores y propietarios