Aquiles Martini Pietri: Sólo una política consensuada estabilizará mercado de alquiler de viviendas
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Miércoles, 04 de Agosto de 2010 11:49
ACN. 03-08-10 Aquiles Martini Pietri: Sólo una política consensuada estabilizará mercado de alquiler de viviendas La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) reiteró al país su propuesta de estructurar una política de Estado consensuada que estabilice el mercado del alquiler. Estamos presenciando la rapidez con que se impulsan medidas efectistas, con claro acento electoral, para eliminar los desalojos que están tipificados en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios por las causas justas y derivadas de las obligaciones que deben cumplir las partes en un contrato y se ejecutan por decisión de los tribunales de la República, cuando se han agotado las vías de conciliación entre inquilinos y propietarios, así como el procedimiento legalmente establecido y vigente para ello, lo que es contrario a los desalojos forzosos por vía de hecho que realizan algunos ciudadanos al margen de la Ley, sancionados por demás en nuestra legislación, afirmó Aquiles Martini Pietri, presidente de la CIV.
Desalojo forzoso de inquilinos podría ser ilegal desde la semana que viene
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Miércoles, 28 de Julio de 2010 14:02
Noticias 24 28 / Jul / 2010
El diputado a la Asamblea Nacional, Dario Vivas, dijo la tarde de este miércoles que el Gobierno Nacional planea una resolución para prohibir los desalojos forzosos de inquilinos, y que podría estar listo la semana que viene.
“Estamos trabajando en una resolución que podría estar lista la semana que viene, para detener los desalojos forzosos (…) salaguardando los derechos del inquilino y el dueño”, dijo Vivas en un contacto con la televisora estatal VTV.
Última actualización el Miércoles, 28 de Julio de 2010 14:17
Anauco critica propuesta de eliminar desalojos inmobiliarios
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Miércoles, 28 de Julio de 2010 13:55
El Tiempo 28 07 10 En víspera de la redacción de una norma que regula las condiciones de arrendamiento, el presidente de la asociación que protege a los consumidores, Roberto León Parilli, calcula que de cada 10 viviendas alquiladas, una concluye en la salida forzosa del arrendatario
CARACAS.- La viabilidad que estudia la Asamblea Nacional (AN) de suspender los desalojos inmobiliarios, no es una medida que responda a la realidad del sector, sino una acción de carácter “populista”, que en lugar de beneficiar a los inquilinos, los perjudicará, porque “matará” la oferta de un mercado necesario.
El Gobierno violó 1.119 veces la propiedad privada
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Lunes, 26 de Julio de 2010 08:17
El Nacional 26 07 10
Advierten que el Ejecutivo utiliza la figura del rescate de tierras para desconocer los títulos de propiedad y no pagar las bienhechurías a los dueños. Las expropiaciones y tomas llevadas a cabo entre 2005 y 2009 aparecen reflejadas en un informe del Observatorio del Derecho de Propiedad de la asociación civil Liderazgo y Visión. Indica que los ciudadanos afectados por el Instituto Nacional de Tierras no tienen adónde acudir, ante la falta de división de poderes
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, afirma que el mercado inmobiliario viene en un proceso de descenso y de merma por diversas razones, entre ellas menciona los decretos y leyes aprobadas recientemente en la Asamblea Nacional que tiene que ver con el IPC, problemas de inquilinato y el proceso de compra-venta.
“Otras cosas impactan como la materia prima, los materiales de construcción y la recesión económica que existe en el país”, puntualiza.
Por su parte, el coordinador nacional de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, Raimundo Orta Poleo, detalló lo que denomina “las enfermedades creadas por decisiones gubernamentales” del mercado inmobiliario.
El Aragueno 26-07-2010 “La inestabilidad de los alquileres se ha extendido por unos 4 años y ha dejado una merma no menor al 40 por ciento en el mercado, porque toda la incertidumbre ha hecho que este negocio se estanque de una u otra manera”, dijo Héctor Gómez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, en un intento claro por ilustrar el panorama actual que vive el sector. Recordó además que las rentas están congeladas, lo que a su criterio distorsiona un poco el mercado. “La recomendación sería que sean liberadas y se pueda abrir así el mercado, esa debería ser una de las primera intenciones de la nueva reforma de la Ley”.
Mercado inmobiliario en Bolívar se contrae por temores jurídicos
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Lunes, 26 de Julio de 2010 07:46
Nueva Prensa, 23 de julio de 2010 El mercado primario en la región ha sentido una fuerte recesión por la escasez en insumos, y demoras con la permisología para desarrollos habitacionales. Mientras que el secundario, manifiesta incertidumbre por las leyes aún en discusión
Puerto Ordaz.- La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) reportó una contracción en el mercado inmobiliario de al menos un 52%, hecho que vincularon no sólo al descenso en el poder adquisitivo de la ciudadanía, sino también por la incertidumbre jurídica.
Se desacelera la compra y venta de locales y oficinas
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Lunes, 26 de Julio de 2010 07:38
El Universal 26 07 10
Según datos que maneja la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), las operaciones de compra y venta de locales y oficinas al cierre del primer semestre registraron una caída de 20%, en relación al mismo período del pasado año.
Nueva Esparta: Medida del INTI afecta el mercado inmobiliario en Margarita
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Jueves, 22 de Julio de 2010 07:02
El Nacional 22 07 10
Hay más de 6.000 viviendas en las zonas declaradas ociosas
El mercado inmobiliario de Nueva Esparta resultará afectado por la decisión del Instituto Nacional de Tierras de declarar “ociosas e incultas” las tierras de los municipios Maneiro, Arismendi y Díaz, advirtió Raimundo Orta Poleo, coordinador nacional de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos.
Solicitan agilizar procesos para venta de casas alquiladas
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Jueves, 22 de Julio de 2010 06:50
El Universal 22 07 10 La Cámara Inmobiliaria consignó ante la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea propuestas para la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.
El presidente de la organización, Aquiles Martini, señaló que le fueron presentada a la instancia varias sugerencias, siendo una de ellas la aceleración de los procesos de transformación de los edificios al régimen de propiedad horizontal y así agilizar la venta de esas viviendas que se encuentran alquiladas.
Afectados por el INTI en Margarita esperan respuestas
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Jueves, 22 de Julio de 2010 06:47
El Universal 22 07 10 El instituto les recomienda hacer denuncias individuales
Porlamar.- El Instituto Nacional de Tierras (INTI) recomendó a las 6 mil familias que fueron afectadas por la declaratoria de tierras ociosas, ubicadas en los municipios Arismendi y Maneiro, en la isla de Margarita, que introduzcan demandas individuales ante esta medida.
Cámara Inmobiliaria, proyección es de 40 mil casas
Las cifras de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) muestran el descenso y la contracción que sufre el sector, pues la proyección estimada de viviendas para el presente año no supera las 40 mil unidades, cuando en el 2009 dicho número se encontraba por encima de las 120 mil, lo cual es una reducción al menos de 30% en las expectativas.
En cuatro años compra y venta de inmuebles cayó 52%
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Miércoles, 21 de Julio de 2010 09:36
El Universal 21 07 10
En el primer semestre se transaron 28.644 unidades
Las regulaciones y la incertidumbre sobre la propiedad están afectando la compra y venta de apartamentos (Archivo)
Las regulaciones y la incertidumbre en torno a la propiedad están impactando en el mercado inmobiliario y el número de operaciones de compra y venta de viviendas se reduce.
Última actualización el Miércoles, 21 de Julio de 2010 09:39
Las familias con ingresos mensuales superiores a 3 sueldos mínimos recibirán 20% de los préstamos. El problema es que sin capacidad de ahorro ¬el Centro de Documentación y Análisis de los Trabajadores calcula el costo mensual de la canasta básica de productos y servicios en casi 4.500 bolívares- y con un préstamo máximo de 143.590,19 bolívares, las posibilidades de que las familias se beneficien de la medida gubernamental son escasas
Gobierno impide a 6.000 familias negociar sus propiedades
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Lunes, 19 de Julio de 2010 07:06
El Nacional 19 de julio 2010
Los afectados, que viven desde hace más de 25 años en los municipios Maneiro, Arismendi y Díaz, afirman que sus documentos están en regla. Sulay Moreno, directora del Ministerio de Agricultura, indicó que no habrá expropiaciones. Sin embargo, los vecinos temen por la medida de aseguramiento, en la que pasan de ser propietarios a ocupantes
Carretera en Isla de Margarita | María Orsatti
Desde el 2 de julio las alarmas están encendidas en los municipios Maneiro, Arismendi y Díaz del estado Nueva Esparta.
El Movimiento para la Defensa del Patrimonio Familiar alerta al país de la amenaza que se cierne sobre los bienes de los venezolanos por leyes y acciones que conducen al comunismo.
Mediante un manifiesto, el Movimiento para la Defensa del Patrimonio Familiar alertó que el patrimonio de cada uno de los venezolanos se encuentra seriamente amenazado por un sin número de leyes, acciones y decisiones violatorias de la Constitución Nacional y del estado de Derecho en el país.
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APIUR
Asociación civil sin fines de lucro, constituída en el año 2.003, con el objetivo de formentar el respeto y la protección a la propiedad privada en Venezuela. Propietarios Asociados: 315 Tel.0212-2660087- 0424-6274485 -0414-3913621 Email: info@apiur.org Junta Directiva:
800 casas, terrenos y galpones permanecen invadidos en Caracas
22.000 inmuebles han sido invadidos a nivel nacional desde 1.999 a 2009
188 edificios alquilados fueron afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y ninguno fue indemnizado a su propietario, ni adjudicado a sus inquilinos
53 edificios vacios fueron ocupados y afectados en Caracas en 2.006 para Expropiación, por el Ex Alcalde Mayor Juan Barreto, y solo 12 fueron indemnizados y ninguno ha sido restituido a su propietario
