Prodavinci 25-01-12. Por Victorino Márquez

En Noviembre del 2011, un viejo amigo de Valencia se mudó a Caracas y me pidió ayuda en la búsqueda de un apartamento para alquilar. Llamé a las corredoras que me consiguieron mi apartamento hace algunos años y la respuesta fue unánime: no hay apartamentos para alquilar. Una de las corredoras es la representante de un abogado experto en sacar inquilinos quien, hasta hace poco tiempo, tenía un portafolio de 8 apartamentos alquilados. Pregunté por él: “Negativo. Pablo, el abogado, ya no está alquilando. Decidió vender todos sus inmuebles”.

El Carabobeño. 21 enero 2012. Por Edgar Darío Núñez Alcántara. Oido al derecho
Comentarios sobre la Ley de Arrendamientos de Viviendas

La Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas (Gaceta Oficial Nº 6.053 Extraordinario del 12 de noviembre de 2011), a diferencia de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (7/12/99; Gaceta Oficial 36.845), sólo regula el arriendo de inmuebles destinados al uso habitacional; de ese modo queda fuera de su cobertura las relaciones arrendaticias derivadas de inmuebles destinados a actividades comerciales, educativas, deportivas o industriales.

Tal Cual 20-01-12

Dueños de inmuebles tienen que lidiar con amenazas de muerte y cambio de cerraduras en puertas. La Cámara Inmobiliaria de Venezuela dice que hay desinformación acerca de la Ley de alquileres

"¿Cuándo me pagarás la mensualidad? Llevo más de cinco meses jalándote para que me canceles", le dice Claudio a su inquilino. "Grábatelo, no te cancelaré nada. Deja la presión, porque no sabes con qué te puedes encontrar mañana", contesta Luis al propietario del inmueble, ubicado en la avenida Victoria en Caracas.

El Nacional 20-01-12

María Elena Navarro, vocera de la Red de Propietarios de Viviendas en Alquiler, denunció que se han presentado casos en Barlovento
La Red de Propietarios de Viviendas en Alquiler denunció que hay inquilinos que se aprovechan de la entrada en vigencia de la Ley para Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas para negarse a desocupar inmuebles vacacionales.

El Nacional 18-01-12

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda está en pleno funcionamiento. En su sede central, en la avenida principal de Las Mercedes, atienden diariamente a cientos de personas que acuden a solicitar asesoría legal, inscribirse en el registro o pedir la regulación del canon.

El Impulso 13-01-12

La venta obligatoria de las viviendas en edificaciones con más de 20 años de arrendamiento, contemplada en la Ley de Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas es "inconstitucional" y sobre ella pesa la solicitud de nulidad introducida por propietarios miembros de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), ante el Tribunal Supremo de Justicia.

Tal Cual 12-01-12

Apiur asegura que la venta obligatoria de los inmuebles que han sido arrendados por más de 20 años es inconstitucional, ya que la única forma de arrebatar forzosamente una propiedad a su dueño es a través de la expropiación y no de esta nueva figura.

El Universal 04-01-12

30 personas de Los Frailes accedieron a desalojar la vieja estructura

El inmueble que intentaron ocupar está situado al lado de la arepera "La Venezuela de Antier"
Las treinta personas que a las 2 de la madrugada invadieron el edificio Merán en la avenida principal de Las Mercedes, a las 10 de la mañana ya habían desalojado el inmueble sin necesidad de que interviniera la policía de Baruta.

Tal Cual 17-01-12

Gobierno no paga lo que le arrebata a los sectores privados. Afectados por expropiaciones también califican como “robo” la confiscación de sus propiedades. Intervenciones no han favorecido el crecimiento de la ciudad ni sus servicios públicos. Disposiciones de la Constitución Nacional son letra muerta.

NOTA DE PRENSA
Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur)
Caracas, 12 de Enero de 2012

VENCIMIENTO DE PLAZO PARA VENTA OBLIGATORIA DE EDIFICIOS DE MAS DE 20 AÑOS EN ARRENDAMIENTO

La Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, establece en su disposición transitoria Quinta. “Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad pública, los arrendatarios y arrendatarias que ocupen viviendas constituidas sobre edificios que tengan veinte años o más dedicados al arrendamiento, tendrán el derecho a adquirirla, exceptuando del cumplimiento de la presente disposición a los pequeños arrendadores.

Sala Constitucional DESAPLICA por control difuso de la constitucionalidad los artículos 471-A y 472 del Código Penal Venezolano, en aquellos casos en donde se observe un conflicto entre particulares devenido de la actividad agraria (Vinculante)

Lo que aún no sabes sobre la Ley de Arrendamientos

Fecha: martes 13 de diciembre 2011

Lugar: Cines Unidos Sambil, Caracas

Hora: 8:30am a12:00m

El Univeral 12-11-11
Por Miguel Bahachille

Si alguna disposición gubernamental de la revolución del pueblo evidencia el carácter destructivo de este gobierno es la llamada Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de viviendas. Los primeros 6 artículos, en sus 20 apartes, están teñidos por una exuberante reiteración demagógica llena de articulados siniestros contra la libre empresa y citas demagógicas como modelo capitalista explotador, arrendamiento socialmente responsable, fines supremos, etc. A partir del artículo 7 el legislador se esmera por agregar una clase de lingüística dilucidando definiciones obvias como vivienda, vivienda estudiantil, habitación, pensión, reparaciones menores y mayores, multiarrendador, pequeño arrendador y residencias.

Nueva Prensa 27-11-11
Representantes de la Cámara Inmobiliaria de Anzoátegui aseguran se hará imposible desalojar a inquilinos morosos con Ley de Arrendamiento

La construcción privada podría ser paralizada. Foto: Alberto Díaz
Barcelona.- El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Anzoátegui, Juan Oreste Rosín, aseguró que la oferta de alquileres de apartamentos y casas se reducirá “prácticamente a cero”, luego de haber sido aprobada la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, el pasado 10 de noviembre.

Noticiero Digital 23-11-11

Hablaron dolientes de la propiedad: A mi papá lo mataron para intentar quitarle su hotel
“Que no nos quiten a Venezuela”, “Desorganizados somos más frágiles” y “Respeto a nuestra Constitución que es lo único que tenemos”. Estas fueron algunas de las frases que se oyeron este miércoles 23 de noviembre en el auditorio de Cámara de Comercio de Caracas, durante el evento Unidos por la Propiedad: Hablan los dolientes, organizado por el Frente Nacional de Defensa de la Propiedad.