El Universal 09-07-10
Medidas que analiza la AN impactan la disposición de los bienes

En el mercado inmobiliario se estima que los controles que fijará el Parlamento reducirán la oferta de viviendas para alquiler.
La Asamblea Nacional está buscando las vías legales para evitar los desalojos forzosos en las viviendas alquiladas, sin embargo, a juicio de abogados las medidas que se están evaluando afectarán los atributos de la propiedad.

Ultimas Noticias 08-07-10
Los artículos impugnados fijan el régimen de prórroga de los contratos. Aseguran que dueños quedan en estado de indefensión.

El Juzgado de Sustanciación de la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió un recurso de nulidad, por inconstitucionalidad, contra los artículos 38 y 41 de Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ejercido el día 19 de Mayo de 2009 por NataleBonura Scovazzo asistida por el abogado Rómulo Antonio Herrera.

El Universal 08-07-10

Roberto Orta Poleo, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, considera que un esquema de regulación para evitar los desalojos forzosos implica una confiscación masiva "a la cubana".

El control que pretende ejercer el Gobierno en materia de arrendamiento ya comienza a generar preocupación en el sector de propietarios. Consideran que suspender la ejecución de cualquier medida implica la confiscación del inmueble alquilado, en beneficio de la persona que lo ocupa, además convalida el incumplimiento por parte del inquilino del contrato de arrendamiento.

El Impulso 08-07-10

A juicio del abogado Domingo Antonio Sosa, los más afectados con la aprobación de la reforma a la Ley de Arrendamiento Inmobiliario (conocida como Ley de Inquilinato) son los propietarios, por cuanto se elimina la libertad de venta y se le otorgan más derechos a los ocupantes de un inmueble.

Apiur afirma que prohibir desalojos cercena la propiedad.
Últimas Noticias 07/07/2010

La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) rechazó la solicitud que formularon a la AN, la Red Metropolitana de de Inquilinos y la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), para que se decrete una emergencia inquilinaria que prohíba los desalojos forzosos.

Para Apiur, la paralización de juicios inquilinarios “implicaría una confiscación masiva de inmuebles, al cercenársele a los propietarios el derecho a recuperar la propiedad alquilada”; además, según expone Roberto Orta, presidente de la organización, la medida seria “una intervención del Poder Legislativo en facultades del Poder Judicial”.

Noticias24. 29-05-10

El director de Datanálisis, Luis Vicente León , aseguró que la relación de la población tanto con la propiedad privada como con la empresa privada es “fuerte y positiva”.

“La gente ve la empresa privada como el gran generador de estabilidad, el que le suministra la alimentación, los servicios, y además como un valor positivo hacia el desarrollo”, señaló.

Del mismo modo, aseveró que el nivel de apoyo sobre las expropiaciones es “terriblemente malo”, pues según explicó “el 74% de la población rechaza las expropiaciones de propiedad y de empresa privada“.

El Carabobeño 28-06-10

Más que propuestas para reformar la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, lo que hacen los diputados Darío Vivas y Luis Gamargo son promesas electorales. La obligatoriedad de vender un inmueble con más de 20 años en alquiler sin que su dueño pueda establecer el precio son temas que no han sido tocados en ninguna de las sesiones de la comisión a cargo de la modificación.

Notitarde 25-06-10

Caracas, (Janet Yucra M.).- La diputada a la Asamblea Nacional (AN) por el estado Carabobo, Laura Valls (PPT), criticó que sus compañeros del Psuv estén creando falsas expectativas en torno a la reforma de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario.

El Tiempo 25-06-10

La reforma de la Ley de Arrendamientos -en la que se evalúa si el pago de alquiler podrá ser usado como cuota inicial- alertó a la Cámara que reúne a los promotores de vivienda. Según su presidente, Aquiles Martini, “quitándole la propiedad a unos para entregárselas a otros no se soluciona el problema habitacional”. El diputado Luis Gamargo aseguró que aún no deciden cambios para mejorar opción de compra de arrendatarios.

El Universal 22-06-10

AN aguarda decisión del TSJ para aprobar la Ley de Preventa Inmobiliaria
El primer vicepresidente del Parlamento, Darío Vivas, señaló que están preparando la modificación de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y adelantó que en ese texto se realizarán ajustes al derecho de preferencia de los inquilinos a fin de permitir que parte de los pagos por los alquileres sean considerados como cuota inicial en la compra de las viviendas.

Analitica.com 23-06-10. Por Nelson Maica

“Ninguna persona será privada de su vida, de su libertad o de su propiedad sin el debido procedimiento de ley, ni se podrá tomar posesión de una propiedad privada para destinarla a uso público sin la justa compensación”. Así dice la Quinta Enmienda a la Constitución de los Estados Unidos de Norte América.

Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, De los derechos económicos, articulo 115: “Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. La propiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de interés general. Solo por causa de utilidad publica o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes”.

El Mundo 21-06-10

A pesar de que ya el presidente Chávez anunció que los automercados Cada pasaron a manos del pueblo, lo cierto es que aún los franceses del Grupo Casino continúan al frente de las operaciones de estas tiendas y de los antiguos establecimientos Éxito, en vista de que el Gobierno todavía no ha cancelado el valor de estos negocios.

Tal Cual 23-06-10

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini aclara que una cosa es pagar un alquiler y otra es comprar un bien; incertidumbre que provoca la Ley de Arrendamientos.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini advierte que hay incertidumbre producto de la  reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que prepara la Asamblea Nacional.

Unión Radio 23-06-10

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini advierte que existe una gran incertidumbre a propósito de la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que prepara la Asamblea Nacional. “Los precios de los alquileres están congelados desde el año 2004 y esto acarrea una situación complicada”, dijo.

El Universal 26-06-10

Consecomercio calificó las acciones del Gobierno hacia el sector privado, como "un ataque desmesurado y permanente, que busca responsabilizar a los empresarios de la crisis económica que vive el país".

Fernando Morgado, presidente del gremio, informó que "en el último mes han sido confiscadas por el Estado 26 empresas, entre fincas, comercializadores, distribuidoras, almacenes y cadenas de supermercados". Agregó que están conscientes de las dificultades que enfrenta el sector industrial.